委托贷款高息输血房地产 浦东另辟投贷联动新路径

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在央行“全社会融资”的统计框架下，2010年银行委托贷款规模达到1.13万亿，占全社会融资的7.9%，已成为银行信贷之外企业融资的重要补充形式。

但是，委托贷款业务实体的真正需求是什么？它是为了逃避银行配额监管，还是高利贷的藏身之处，还是政府支持的政策工具？

本报记者近日获悉，在一些上市公司特别是房地产行业寻求高利率委托贷款融资的同时，一些国有企业通过委托贷款支持中小企业融资，委托贷款已经成为政策工具。

委托贷款是今年年初的热点

2011年，近20家上市公司发布了委托贷款相关公告，总资本达数十亿元。

其中，香溢融通(600830)今年已经发布了四次委托贷款公告，全部投资于房地产企业，最高利率达到21.6%，最低15%，总规模超过2亿元。

公司2009年净利润为6213.32万元，预计2010年将增长30%-40%。然而，委托贷款的利率收入已经达到数千万，成为利润贡献的重要来源。

近年来，翔艺融通的租赁、担保、典当等类似金融业务发展迅速，公司的委托贷款业务利息收入也被市场参与者解读为信贷紧缩政策的受益者。自1月份以来，该公司的股价已经上涨了近20%。

除了解渴的房地产业，一些企业与闲置资金也振兴了他们的资金通过委托贷款。武汉建民(600976)最近向武汉汉口酒店投资1.5亿元委托贷款，利率高达20%。

一些上市公司的年度委托贷款计划不可低估。北京投资银泰(600683)2010年增加委托贷款资产约2亿元。最近，该公司表示，计划2011年向金融机构申请不超过50亿元的融资，向全资或控股子公司申请不超过80亿元的新增委托贷款。

一家城市商业银行的账户经理告诉记者，委托贷款业务不需要银行的积极营销。一般来说，两家公司去银行前基本达成协议，银行协助贷后管理，但不承担坏账风险。

他表示，每一个监管期，委托贷款业务的规模都将明显扩大。今年以来，我行已发现委托贷款，其资金主要投资于资金链紧张、银行融资困难、利率较高的房地产行业。

但是，委托贷款不占用银行的信用额度，手续费也不高。其中一些在一笔交易中就要花费几千元，对于较大的一笔交易将提取一定的百分比。因此，账户经理说，委托贷款业务不是银行关注的业务，总金额波动很大。很难预测今年是否会出现小规模的委托贷款高潮。上一页12下一页