任志强被称“任大炮”：并非胡乱地“开火”

本篇文章1130字，读完约3分钟

在一些媒体和评论员的口中，任志强已经成为一个“大炮”，以至于他的真名已经被“任大炮”所取代。其中一个背景是，不健康的房地产市场是一场持久战，所有利益相关者都充分表达了自己的立场和关切。因此，每一方的发言都应该受到尊重，即使听起来很刺耳。可能任志强的声音在大多数情况下属于特立独行的范畴，所以很多人听起来都不舒服。

我以为宣布退休的任志强守口如瓶。我没想到他会坚守在房地产舆论的最前沿，而且像一个斗士一样，他总是在专业领域保持火力覆盖。这一次，他在一次媒体见面会上表示，“在本轮房地产调控中，房价的波动不会超过10%。”这种针对市场的趋势判断显然不是他想要表达的重点。他所表达的是对经济适用房的一种担忧:如果正在建设的3600万套经济适用房没有被赋予专属保护对象，它将成为一种社会分配，这将留下很大的后遗症。据估计，这一轮经济适用房建设所引发的问题将在两年后暴露出来，并将非常严重地暴露出来。

任志强首先担心的是，当地政府正承受着建设大量经济适用房的压力，认为当地政府会“招架不住”。这种担心并非没有根据，因为中央政府对地方经济适用房的建设有明确的目标。过去卖地收钱的地方政府，现在需要政府到外面拿钱来管理经济适用房的建设，融资肯定会给地方财政带来相当大的压力。因此，人们普遍担心:地方政府将如何完成经济适用房的建设计划？

事实上，目前各地的经济适用房建设比政府声称的要慢得多。一个不容忽视的事实是，去年580万套经济适用房的建设没有完成。

我们之所以同意任志强的提醒，是因为他提出的“公平问题”最终将决定这一民生政策的存亡。任志强说“经济适用房的建设已经演变成了特定权力阶层的内部分配”，这绝不是危言耸听。例如，在海南，从省政府到市县，几乎所有的公务员社区都在建设中，这些社区都被纳入了经济适用房计划。在海南，将公务员纳入经济适用房的范围，为市级机关公务员建造限价住房，显然不是一个特例，也不是一个现在才暴露出来的问题。虽然类似的事件到处都有发生，但不幸的是，还没有看到公开和彻底的纠正。毫无疑问，这将直接影响到经济适用房制度的基础，也将影响到政府的公信力。

从这个角度来看，如果我们看一下任志强先前的一些言论，我们不会认为这是奇怪的言论。他曾经说过，“1000万套经济适用房存在巨大的政府财政缺口”，他对能否透明、公开地进行分配表示怀疑。此外，他焦虑的心理状态总能被事实所证明。例如，年初在北京召开的两会上，他提出:“要求公布全市保障性住房的全部分配结果”，这是一个从未被采纳的“建议”。

从任志强的一些观点来看，不难发现他的大炮并非没有瞄准镜。相反，它总是直奔主题。应该指出的是，保障性住房建设的重点在于制度的完善和过程的透明与监督，而公平仅仅是开始。