沈阳春节后，租赁价格普遍上涨，特别住房上涨了20%左右

据《沈阳日报》报道，随着农民工返乡高峰的到来和3月初的临近，沈阳的房屋租赁市场已经成为热点。春节过后，全市房租开始上涨，平均涨幅约为10%。目前，地铁房、学区房和商业区房等特殊住房的租金上涨了20%左右。

虽然学校仍在放假，但有许多家长来租房子。最受欢迎的约50平方米的小公寓一直是“一房难找”，月租金从1300元到1500元不等，比春节前高出三四百元。

学区划分，尤其是在热门学校，一直备受关注。一般来说，当一所新学校建成、合并或建成时，学区的划分将会调整。让我们来看看这个城市五个区的热门学校的入学要求。(以2015年为例)

和平区对热点学区进行了一次普查，普查标准仍然坚持:两证合一，人户合一，房主是父母(如果父母没有住房，需要提供无房证明，房主可以是祖父母)，与父母同住一户，住房证明和户籍在一年以上。在3年内，保证热门学区的每套住房安排一名学龄儿童或一名初中学生(非独生子女家庭除外)。不符合上述条件的同时，按照相对接近的原则，避免热校分配。

沈河区重点学校继续实行户籍转移时间3年的限制，户口簿和居住证统一，家庭不分离，学生与父母同住。

从今年开始，沈河区还要求在3年内，学区内每个住房的小学和初中只能招收一名学龄儿童(非独生子女家庭除外)。

2015年皇姑区学区划分有四个原则:1 .要求两种证件(房产证和户口簿)统一，现场居住。如果两个证书不统一，住户分开，由区教育局按照就近入学的原则统一发放。2.根据本年度学区学生普查，热点学校实行户籍转移时间限制(以房产证和户籍时间为准)。不符合生活要求的，由区教育局按照就近入学的原则统一分配。3.未被占用的新建建筑不在学区范围内。4.2015年，在2006年皇姑区街道办事处合并之前，按照社区划分了学区。

大东区2015年中小学招生要求与2014年一致。学生入学需要户籍与住房许可相结合，人与家庭相结合，学生与父母同住，并有一年以上的户籍与住房许可。两种证件不统一，人与家庭分离，外来务工人员的子女由区教育局根据他们的相对接近程度分配到指定的学校。

铁西区要求将两个证件(房证、户口簿)合二为一，一人一户，房主是父母，与父母同住。房产证和户口本在该地区已有一年；没有房间的父母需要提供没有房间的证明，并且可以住在祖父母家。全家已经定居两年以上；在3年内，学区内的每个寄宿小学只能招收一名学龄儿童(非独生子女家庭除外)。同时不符合上述条件的，按照相对靠近和避开重点学校的原则进行分配。