申河区的房地产交易可以在最短的8天内办理完毕

据沈阳报道。目前，沈阳市沈河区将对辖区内的房屋销售交易流程进行重大调整，简化各个环节。现在，在手续完备的情况下，双方只需8至13个工作日即可办理交易。

[简化二手房交易流程]

第一步是先检查文件，也就是看房子是否有资格买卖。在这个程序之前，花了3个工作日，现在可以和你一起检查了；

第二步:核对文件后，产权部门会出具一份专门的纳税调查表。您将去税务部门申报契税，然后向房地产交易部门申请受理。买方和卖方将到场审查要求。调整后，这部分工作可在4-6个工作日内完成。

根据以往的规定，房地产交易业务涉及市区两级三部门:沈阳市房地产登记中心、沈河区地方税务局、沈河区房产局。办理程序如下:原产权人到房地产登记中心窗口验档，取验档清单，到税务部门受理、审核、纳税并领取完税证明，房地产部门受理、审核、登记并出具证明...最早需要23个工作日才能拿到房产证。

三家公司联手后，在沈河房地产超市三楼入口处设立了联合咨询台，三个单位派驻骨干，回答群众的各种问题，指导群众面对面填写表格。

在此基础上，三个单位分别缩短了工作时限:沈阳市房地产登记中心将原来的查档时限从3个工作日缩短为即时查档；根据不同的业务类型，税务部门将办理契税业务的期限从原来的5个工作日缩短至当天或3个工作日；在房地产部门，原来的三审制工作流程减少到两审制，时限也从原来的10个工作日减少到4-6天。到目前为止，深圳市沈河区的房屋转移登记时限已缩短至8-11个工作日。