任志强不退休或连任 放言房价降25%不可能

本篇文章1612字，读完约4分钟

任志强作为房地产界最具争议的人物，他的每一句话都会在业内引起轩然大波。许多人叫他“任大炮”。由于他的知名度，他高调的言论经常受到不同圈子的批评。

任志强没有退休就退休了

4月1日，60岁的“房地产大炮”任志强在微博上透露，他已经接到上级组织部长的正式通知，宣布辞去华远集团董事长一职，他的辞职也已经得到了上级党委的批准。关于退休，任志强乐观地表示，退休后，他将不再因私人原因出国受到限制，将有更多的自由，并将正式撰写回忆录。

4月10日，60岁的任志强在北京一家餐馆请客。在宴会上，任志强否认了退休的消息，称他不再担任华远集团董事长。这可能意味着房地产行业的“大炮”将会继续。

任志强还是退休了，并表示房价跌幅不会超过15%

来源:金融网站

据媒体报道，“我要退休了，不是退休。”任志强解释说，今年他已经60岁了，北京市西城区国有资产监督管理委员会宣布他不再担任华远集团董事长，新的继任者正在接受审查。华远房地产(600743)有限公司是一家上市公司，不受此影响。他仍然是这家公司的董事长。换句话说，他不会从房地产行业退休，但仍会努力奋斗。

此外，任志强的退休职位是指华远集团的董事长，华远集团除了华远地产之外，还包括西单购物中心和华远旅游等资产。任的另一个职务是华远地产的董事长。“因为它是一家上市公司，所以组织部门并不在乎，目前的状况还在继续。”任志强说，“今年10月，上市公司董事会再次当选。我可以通过华远集团或第二大股东华远李浩投资有限公司提名我担任董事。”

不可能说房价会下跌25%

在宴会上，任志强透露了自己的年薪。“董事会的决议，给我700多年薪。西城区国资委拒绝给我60多万元。去年，我又获得了5万元，总计74万元。我要这些。”

据上海证券报报道，对于房地产市场而言，总体而言，今年监管导致的投资下降将影响明年的供应。“现在最好的公司是去年卖掉房子，今年交付房子的公司；投资巨大、等待出售房屋的企业日子不好过。目前，对房地产企业的分析主要取决于生产结构。如果这种分析是清晰的，我们就可以知道公司是否缺乏现金流。”

对于最近“40家开发商累计负债超过6000亿元”的报道，任志强认为这一判断是错误的。“6000亿元中有相当一部分是预付款，包括利润，因为它只能算作结算时的利润。真正的银行贷款不到1500亿元，另外4500亿元是卖房赚来的钱。例如，万科去年售出1000多台。亿，直接结算570亿元，今年至少可以结算400亿元。”

任志强强调，“这并不意味着开发商的现金流问题迫使房子降价。”因此，最终形成的可能是价格波动。据估计，全国房地产价格的波动不会超过15%，更不用说下降20%到30%。然而，即使降价10%也意味着降价20%，因为cpi和ppi的上涨对成本的影响超过10%。

任志强经典语录目录

"房地产品牌应该有丰厚的利润."在“2005首届中国房地产品牌价值评估暨品牌评选活动”论坛上，任志强被震惊了，演讲后的突然离职让“对头”易宪容甚至感叹失去了反击的机会。

“别让穷人买得起商品房！”

在“2005年宏观经济指导力量”论坛上，任志强说:“老百姓买房子是不可能的。在供应量很少的情况下，最富有的人必须首先得到满足。”

“我没有责任为穷人盖房子，房地产开发商只为富人盖房子。”

2006年2月，在上海的一个房地产论坛上，任志强说:“有‘穷区’和‘富区’是正常的。”这一声明发表后，他立即被推到了公众舆论的对立面。首先是来自媒体的批评，然后是网民的呐喊，尤其是潘石屹对他的攻击，将这场大讨论推向了高潮。

不过，任志强一直很有信心:“没有巨额利润支撑，就不可能打造品牌，所以房地产品牌应该有巨额利润。”“我没有责任为穷人盖房子，房地产开发商只为富人盖房子。”“我是一个商人，我不应该考虑穷人；如果我考虑穷人，我作为一个企业经理是错误的。投资者让我用这些钱来赚钱，而不是帮助穷人。”

上一页123下一页