“多头”驱动商业零售有望持续发力

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在消费需求和商业街建设强劲的推动下，商业零售业有望在“十二五”第一年加速发展。

1月6日，尽管有绿色市场，但以商业百货店为主的个股普遍小幅上涨，天津老派商业零售公司金(600821)逆势而动，人气攀升，接近每日涨停。前一天，中国商业联合会(以下简称“中国商业联合会”)发布了2011年十大商业热点，指出今年中国商业街建设将进入高峰期。此外，第一季度是商业零售业的传统旺季，分析师预计该行业将持续受到市场关注。

"具体来说，这三大因素将推动2011年商业建筑和商业街的建设."商业零售专家告诉记者，首先，城市建设规划越来越重视商业街。许多市区，特别是商业街的业务量已经占到了该地区社会消费品零售总额的60%或70%，有的甚至达到了80%以上。从某种意义上说，把握商业街已经成为商业流通行业的焦点。第二，投资规模大的商业街建设有望迅速增加国内生产总值。最后，风险厌恶倾向驱使更多的资金流入商业地产，这将成为开发商在住宅市场寒冷时的“避风港”。据记者了解，一大批房地产开发商已经把商业地产投资作为未来的利润增长点。例如，万科计划商业地产占总开发地产的20%；保利集团的目标是到2012年将总投资的30%投资于商业地产。

在消费方面，消费水平自2008年第四季度以来下降的现象已经基本消除。根据中国商业联合会的报告，2010年大型零售企业的销售额已恢复正常水平，高端商业零售业有望在未来受到市场的追捧。