《沈阳市房地产限制令》于9月13日正式实施

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据东北新闻网报道，从9月13日开始，沈阳新的房地产政策“限购令”开始正式实施，该市和其他地方的市民在买房前都很乐观。

限制销售区域包括三环路区域和浑南区(不含神府新区)，其中非住宅商品房不受限制，判决继承的财产不受限制，但拆迁房屋在限制范围内。

根据该条例，限制出售的商品房主要有三种情况:

(1)沈阳市居民购买家庭中唯一的商品房，不限制出售；

2、沈阳市户籍居民购买第二套及以上商品房的，自网上签订商品房合同之日起，可上市交易5年；

③购买商品房的非沈阳居民自网上签订商品房合同备案之日起，可上市交易5年。

限制出售的二手房也分为三种情况:

(1)沈阳居民购买家庭中唯一的二手房，不限制出售；

2、沈阳市户籍居民购买家庭二手房或二手房以上的，可自《产权证》登记之日起上市交易2年；

③购买二手房的非沈阳市户籍居民可在房产证登记之日起两年后上市交易。