公积金贷款未到位30天收取滞纳金

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不久前，孙先生买了一栋房子。在办理贷款的过程中，开发商提供了公积金和商业贷款两种贷款方式。如果基金在30天内没有到位，将收取2/10000的滞纳金，而商业贷款不属于这种情况。

孙先生想知道这个规则是否合理。

法律顾问小组成员夏回律师表示，如果合同中有明确的约定，那么这一条款是合理的，但有两种情况。如果是由于个人原因，如个人信用问题，缺乏积极的信息提供，不愿意按照银行的要求贷款，开发商可以收取滞纳金，因为这是消费者违反合同。但是，如果是由于客观原因，如银行未能申请贷款，孙先生不需要支付滞纳金。

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