沈阳楼市将于2013年下半年企稳

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展望下半年，趋势稳定，价格持平

由于“新政”规则的预期，市场需求提前释放，以及买家对未来趋势的预期，上半年销量保持在较高水平。随着全国大市场预期的上升，2013年全年的上升趋势基本可以确定，但幅度不会太大。下半年，房地产市场将延续目前的热卖趋势，整体成交量预计将与上半年持平或略有增加。

从价格角度来看，虽然上半年大多数项目的销售情况相对较好，但大多数开发商仍保持着平价优势和快速回笼资金的策略，因此价格没有大幅上涨。在当前的金融市场下，确保资本运营已成为住宅企业发展的重中之重。因此，对于大多数开发商来说，他们必须在一定程度上放弃高额利润，合理定价。预计今年下半年沈阳商品房平均价格将延续上半年的稳定趋势。