欢迎访问“沈阳新闻网”,我们将全面报道沈阳地区的各类新闻资讯,将一个发展的沈阳、和谐的沈阳、时尚的沈阳、健康的沈阳、振兴的沈阳展现给大众。她必将成为您了解沈阳、传播沈阳、推动沈阳的新闻主阵地。

主页 > 新闻 > 如果要离婚,婚前房产怎么分割?

如果要离婚,婚前房产怎么分割?

来源:沈阳新闻网作者:莎莎更新时间:2020-12-27 18:38:31阅读:

本篇文章724字,读完约2分钟

     假如房子完完全全归属于一方的婚前财产,那就不存有分割状况。有异议的是以下2种状况。

      婚前购买的房子,分2种状况:一类是婚前一方首付按揭贷款,婚后一起还房贷,产权登记在首付方户下的房子;一类是婚前一方分期付款按揭贷款,婚后一起还房贷,产权登记在两方户下的房子。婚前购买房子的多种形式,在离婚财产分割时自然也大不一样。

婚前房产怎么分割

婚前房产怎么分割

     第一类婚前一方分期付款按揭贷款,婚后一起还房贷,产权登记在分期付款方户下的房子,在离婚时,这类的南京婚前房产怎么分割?当买房者于婚前买房时缴纳的首付及本人于婚前归还的按揭贷款,这房子是归属于买房者本人的婚前财产,我国法律规定,针对婚前归属于本人的个人财产,正常情况下在离婚财产分割时是不允许分割的,两方还有约定的不在其内。婚后夫妻两方一起归还按揭贷款部份归属于夫妻共同财产,针对夫妻共同财产部份,在离婚财产分割时可两方商谈或法院判决。

     第二类婚前一方分期付款按揭贷款,婚后一起还房贷,产权登记在两方户下的房子,在离婚时,这类的婚前财产怎么分割?婚前一方分期付款,婚后一起还房贷,产权登记在两方户下的房子,依据我国物权法的明文规定,房子等不动产物权的产权确认以物权登记为基准,也就是说,房屋产权证上登记双方为产权人,此刻就按共同财产的分割原则给予分割。

婚前房产怎么分割

     因而,针对产权登记在两方户下,婚前一方分期付款的婚前财产,在离婚分割时最好是咨询专业的婚姻律师,考虑到婚前一方分期付款的房子在离婚分割时会牵涉到房子还房贷的减除及减除后分割。总而言之,我们了解了婚前买房,离婚时对婚前房产怎么分割,但在现实生活中,考虑到每家状况的多种,对离婚时婚前房产分割的具体方法也多种,此时就要咨询专业的婚姻律师。


标题:如果要离婚,婚前房产怎么分割?

地址:http://www.sac-csic.cn/syxw/18957.html

免责声明:沈阳新闻网今日新闻头条网是辽宁最具知名度和影响力的门户网站,本站部分内容来自于网络,不为其真实性负责,只为传播网络信息为目的,非商业用途,如有异议请及时联系btr2031@163.com,沈阳新闻网将予以删除。

沈阳新闻网介绍

沈阳新闻网秉承“立足沈阳,服务东北,面向中国,放眼世界”的地域观;秉行“全新视野、优秀品质、地域特色、第一时间”的新闻观,致力打造“新”、“质”、“扣”、“快”的自身特色。是全球网民获取沈阳新闻的最有效途径,我们24小时播报沈阳旅游、沈阳房产、沈阳社会、沈阳汽车、沈阳健康、沈阳教育培训等沈阳新闻资讯,还可以通过旅游、房产等栏目查看沈阳旅游景点介绍,沈阳房产、房价等各类信息。