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短租网爱日租关闭国外短租模式遭遇本土化挑战

来源：沈阳新闻网作者：莎莎更新时间：2020-09-20 03:01:42阅读：

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沮丧是由于抄袭外国模型

艾日祖由德国火箭互联网有限公司投资设立，2011年6月在北京成立。然而，自今年5月以来，关于爱日租已被裁员80%，即将关闭的消息最近得到证实。目前，欧洲的维姆杜已经接管了航空日租赁。目前，维姆杜中国站的住房仍由原航天租赁平台提供，约20名航天租赁员工仍在从事相关工作。开放日租赁成立才两年。

据了解，艾依莉租赁专注于日租和短期租赁行业的在线预订网站，为提供日租公寓的企业和需要日租的租户提供在线租赁平台。截至2012年底，艾依莉出租屋已覆盖中国80个城市，超过8万套。

绿芒果旅游网首席执行官高格表示，像许多登陆中国的外国互联网公司一样，租爱日本有点“水土不服”，缺乏对国内互联网环境的调查和深入了解。为了扩大市场，早期的团队没有支付广告费用，过快地烧钱，这很容易导致资金链断裂。“爱天租的倒闭，不仅是外国互联网公司进入中国市场，也是投资者急功近利，急于通过快速扩张迅速占领国内市场，从而进行无成本广告，导致资金链断裂。”高格指出。

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国内短租市场刚刚起步，需要长期的市场培育和用户教育。在短时间内取得成功是不现实的。此外，由于国内ota竞争激烈，携程、鳄龙、桐城和绿芒果占据了较大的市场份额，短租产品的价格优势与传统经济型酒店相比并不突出。“外国总部决策层和中国高管层之间的沟通机制也存在问题。”高格透露。

我希望山寨版的利润愿望会落到空身上

事实上，据业内人士称，实际上，它是希望模仿国外成功的airbnb。喜欢日本租金的投资者Rocket internet总是喜欢快速复制成功的或经过验证的互联网项目，并把它们放在有空怀特市场的国家和地区。在运营到一定规模后，它将被高价转售给原型网站或其他收购方。最成功的是，他们以前曾假冒易趣和团购网站，最终他们都把假冒网站卖回给了易趣和团购网站。同样，他们也想把“爱情日租”做成airbnb的中文版，然后等大公司来买。

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事实上，他们对中国这次旅行的假版本并不满意。

据了解，Airbnb(空中国住宿)的成功让太多人期待复制它，Airbnb是全球在线房屋短期租赁的鼻祖。Airbnb是一个面向服务的网站，它联系游客和有空房出租的房主。它可以为用户提供住宿信息。用户可以通过网络或手机应用发布和搜索度假屋的租赁信息，并完成在线预订程序。据国外媒体报道，2011年5月，airbnb获得了硅谷知名投资公司安德森霍洛维茨(andreessen horowitz)牵头的1亿美元融资，估值超过10亿美元。外国分析师表示，airbnb真正的创新不是在线租赁，而是“信任”。它创造了一个信任的框架，使得无数人愿意把他们的房子租给陌生人。

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当用户想租房时，访问airbnb网站，注册，然后用信用卡支付airbnb。Airbnb将向用户收取6%-12%的费用，向房东收取3%的费用。第一个晚上后，费用将支付给房东。有了airbnb，客人和房东可以互相验证对方的驾照或护照、电子邮件地址、家庭电话号码和其他信息。没有人是匿名的。

之后，用户和房东会互相给予评论，房东会有动机提供好的体验，因为如果有太多不好的评论，房东会很难租到房间。此外，airbnb将自动为损坏和盗窃提供100万美元的保险，这是由所有房东承保的，但索赔很少。据外国媒体报道，airbnb的信托结构为闲置的卧室释放了巨大的价值。在过去的五年里，这种简单的商业模式创造了惊人的增长率。2011年，airbnb业务爆炸式增长了800%。

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中国没有成功的模式

事实上，在中国，早在airbnb模式爆炸式增长的2011年5月左右，当B轮融资进行的时候，国内c2c(copyto china)的企业家们很快就在中国市场上复制了它，如艾日祖、猪短租、蚂蚁短租、游天下、土家等。几乎在同一时间，所有网站都开始发展，提供airbnb类似的服务和商业模式网站。

此外，国内短期租赁服务网站(airbnb-like)包括快乐租赁(Live in王娜)、Chengtu.com、中国日报Point.com、自由家园、租在这里、租它、美国Point.com、爱房客、搜索短Point.com、短租粉丝(Order Point.com)、乐日租赁等。“国内大多数短租网站都是在过去两年才开始运营的。每个人都有一个相似的起点，但蚂蚁金服和友天下属于内部孵化项目，可以得到各自母公司Jiji.com和搜房网的大力支持。”

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平图咨询(Pintu Consulting)分析师张建全指出:“国内外企业在短租市场的经营模式各不相同，利润点可能有所不同，但总体上仍是相似的。”在国外，我最近获得了中国爱心日租金；airbnb在美国的主要盈利模式是从房东和房客的交易中提取佣金，占交易金额的10%；德国Wimdu主要向租户收取总租金12%的服务费；Homeaway向房东和房客收费，广告费、第三方合作份额和搜索结果排名作为收入。

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在中国，与airbnb最相似的公司是小猪短租；蚂蚁短租的未来利润模型是基于离家的。土家族。com从托管服务、交易佣金以及市场合作中获利。因此，大多数企业主要以佣金为利润点。根据易观国际的分析，国内网站短租的商业模式基本上是模仿airbnb，其中蚂蚁短租收取10%，爱租12%，环游世界5%。

观点

国内短租模式亟待解决

蚂蚁短租和小猪短租第一季度都宣布融资1000万美元，土家两轮融资总额4亿元，Chengtu.com的第一轮融资已经开始。依靠强大的资金支持和流量输入，在世界各地旅行的人们一直在悄悄地、持续地在网上工作...短期租赁在资本市场的表现似乎不错，但这辆车喜欢日租，但宣布关闭。冰与火的对比让短租行业重回聚光灯下。有业内人士公开表示，自2012年以来，小猪短租和蚂蚁短租相继获得融资，但从整个住宿行业的营业额来看，短租市场仍占很小比例。

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