全球购房攻略

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纽约

在中国人的海外购买选择中，纽约总是一个热点。选择纽约的理由太多了。它是世界上最重要的商业和金融中心，引领着全球媒体、政治、教育、娱乐和时尚。当然，还有一个重要的原因:这里房子的出租率很高。

*平均房价:根据《全球房地产指南》网站2010年的数据，纽约在世界主要城市中排名第二，上曼哈顿的平均房价在13，000至22，000美元/平方米之间，下曼哈顿在12，000至20，000美元/平方米之间，中值为16，000美元/平方米。 *租金回报率:高租金回报率是美国房地产市场的一个特点。如果房产位置好，纽约的年租金可以达到房价的8%左右。 *税费:购房和转让时支付的全部费用(包括转让机构收取的费用、律师费和中介费等)。)约为房产价值的9%，而每年房产税费总额为2%至3%。 *案例:例如，在一家房地产中介网站上，位于曼哈顿东二街296号的一套两室两厅的房子标价为139万美元，相当于人民币924.35万元。 *如何购买？美国房地产中介非常发达。大多数房主，不管是租房还是卖房，都会委托中介公司。为了节省时间和精力，卖方的中间人通常希望买方或承租人有自己的经纪人。一个好的经纪人不仅能帮你完成所有必要的交易相关手续，还能提醒你意外的问题，防止未来的麻烦。上一页1234567下一页