潘石屹辟谣：张欣存在“危险关系”纯属谣言

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专注于商业地产的Soho中国迎来了自己的春天，当时住房市场正受到“限购”政策的严重抑制，并处于冰河时期。然而，soho中国董事长潘石屹也有自己的麻烦。上周末，有传言称soho中国的营销变化是由于潘石屹和张欣之间的分歧，对此潘石屹给出了明确的回答。

4月底，soho中国正式宣布与易居中国和世界联合房地产(002285)达成战略合作协议，宣布soho中国自己的销售团队将逐渐淡出市场。“鼓励我的销售人员自己创业。”潘石屹说道。两个月前，一家国内杂志高调宣称潘石屹和他的妻子张欣有“危险的关系”。推论的依据是soho中国对销售团队的调整是出于张欣的意愿，而不是潘石屹的意图。潘石屹和张欣“分道扬镳”的消息一度在民间流传。

这是潘石屹对此事的第一反应。“soho的最高管理层没有变化。我和张欣没有什么变化。不要听信媒体散布的谣言。”潘石屹表示，soho中国已经改革了销售体系，将所有项目从团队销售模式转变为与代理商合作，因为未来北京的大型项目会越来越少，而像中关村(000931)这样的小型项目会越来越多，市场也会发生变化，所以销售模式也应该随之改变。此外，我们将充分利用互联网销售，“把更多的房子放在互联网上出售，并给予真正的客户定价权。”

情绪混乱的谣言并没有影响潘石屹的仕途。自今年4月1日起，潘石屹先后三次收购上海核心繁华地段的曹家渡地块、海伦路地块和新市长宁商业中心(现更名为“soho中山广场”)。在网上售房的讨论中，虽然搜房网、淘宝网等网站也推出了房地产电子商务服务，但很明显，在名人效应下，大部分眼球都被“老潘”赚走了，搜狐中国在前门大街的项目也因此受益，四家新推出的店铺被抢。