万科高层再度生变 刘爱明或加盟重庆协信

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核心提示:6月8日，万科总裁于亮在媒体见面会上对记者表示，高管离职不会影响万科业绩，今年万科业绩仍有望突破1000亿元。从6月7日晚开始，截至发稿时，微博地产界的第一名无疑是万科高层地震:公司执行副总裁兼上海地区总经理刘爱明辞职，万科广州公司总经理张海接任上海地区总经理。

这是今年万科继徐宏戈、肖楠之后，离开的第三家高层次公司。凭借前两次经历，万科这次非常重视外部反应。6月8日，万科总裁于亮在媒体见面会上对记者表示，高管离职不会影响万科业绩，今年万科业绩仍有望突破1000亿元。

刘爱明的命运已经成为业界关注的焦点。根据上海芳芳房地产咨询公司“企业微博:企业与政策动态半月刊”的最新披露，刘的最新目的地是重庆协鑫房地产公司。

据公开信息，协鑫集团成立于1994年，辖有9家房地产开发公司，总资产超过153亿元，累计开发量超过300万平方米，战略用地储备超过690万平方米。今年年初，协鑫高层公开表示，今年协鑫的销售目标是100亿元，预计9月份在香港上市。

“刘爱明去了一家寻求上市的成长型房地产公司，我们都能理解这一点。”一位上海同事说。

据了解，刘爱明毕业于清华大学。曾任中国海外建设(深圳)有限公司董事总经理、中国海外房地产股份有限公司副总经理，2002年加入万科担任集团执行副总裁，2005年11月起担任上海地区总经理。2003年，万科启动了“摇滚行动”来提高项目质量和业主满意度，管理、执行和推广这一行动的核心人物是中海集团的刘爱明。

高管们纷纷离职，对万科未来表现的担忧接踵而至。

虽然万科通过各种渠道强调万科成熟的经理制度和健康的企业绩效进步，但上海仍有业内资深人士表示，没有影响力是不可能的，但万科的团队结构更专业。近年来，上海万科的改革已经显而易见。

在刘爱明宣布辞职的同一天，还有万科5月份的经营数据。同期，万科实现销售面积81万平方米，销售额90.1亿元，同比分别增长72.4%和76.4%。2011年1月至5月，公司累计销售面积452.7万平方米，销售额524.2亿元。

“万科的销售额在5月份出现反弹，好于行业的增长率。不过，万科4月份的销量相对较低，出现了一些异常现象，主要是因为万科在一线城市的可销售供应量出现了缺口，这应该与去年年底至今年1月销售增速加快有关。”广发证券(000776)分析师指出。