2011年伊朗投资指南之——伊朗国内经济概况

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2.1.1吸引投资

伊朗政府对外国投资保持许多限制，包括不允许外国投资进入石油和天然气开发领域，不允许外商独资企业从事矿产资源开发。为了防止外国资本垄断伊朗经济的命脉，伊朗议会对外国资本占49%以上的项目拥有最终否决权。此外，伊朗的税收制度复杂，外汇管理措施严格，银行贷款利率高，长期受到美国和英国等西方国家的经济和金融封锁和制裁。在伊拉克投资时，政治风险是必须认真考虑的因素之一。

在2010年世界经济论坛全球竞争力报告中，伊朗在139个国家中排名第69位。

2.1.2宏观经济

2004年至2007年，伊朗经济保持快速增长，但自2008年以来，世界经济危机和国际油价大幅下跌深刻影响了伊朗的经济发展，其国内生产总值增速明显放缓，外贸增长乏力，对外投资大幅萎缩，通货膨胀率和失业率长期居高不下。

表2-1:2004-2010年伊朗宏观经济统计

年名义国内生产总值(1亿美元)实际经济增长率(%)人均国内生产总值(美元)

2006 2221 5.8 3152

2007 2859 7.8 3440

2008 3307 1.0 3950

2009 3259 1.1 4350

2010 3379 1.6 4399

资料来源:基金组织

[经济增长率]自2008年世界经济危机以来，伊朗的国内生产总值增长率大幅下降。根据国际货币基金组织的数据，2010年伊朗名义国内生产总值为3379亿美元；从2008年到2010年，伊朗实际国内生产总值的年增长率分别为1%、1.1%和1.6%，远低于2000年到2007年近6%的平均增长率。2011年，伊朗名义国内生产总值将达到3423亿美元，增长率为3.0%。

[国内生产总值构成]根据伊朗央行的数据，2008年，投资、消费和净出口分别占伊朗国内生产总值的46.7%、23.9%和29.4%。

[产业布局]根据中央情报局的经济信息数据，2010年，伊朗农业、制造业和服务业三大产业的比重分别为11%、45.9%和43.1%。

[财政收支]近年来，政府预算赤字长期存在。2008年至2010年，伊拉克政府的预算赤字分别为210亿美元、133亿美元和222亿美元。

[外汇储备]根据美国中央情报局的经济信息数据，2009年1月1日，伊朗的外汇和黄金储备总额为965.6亿美元；然而，由于油价持续下跌和世界经济危机的影响，伊朗的外汇和黄金储备在2010年1月1日已降至813.1亿美元。

[外债总额]2010年初，伊朗外债余额为215.3亿美元，比上年增加约24亿美元。

2.1.3关键行业

【农业】农业在伊朗国民经济中扮演着重要角色。2007/08年，伊朗农业产值为286亿美元，占国内生产总值的9.3%。主要农产品(000061)包括:小麦、大米、大麦、棉花、茶叶等。农业人口占总人口的43%。伊朗的农业机械化程度很低，食物不能自给自足，每年超过10%的食物是进口的。伊朗是中东干鲜果的主要生产国和出口国，其中开心果、核桃、柠檬、橙子、柑橘、猕猴桃、无花果和石榴是主要出口产品。此外，伊朗是世界上最大的藏红花生产国，占世界总产量的90%以上。

[石油和天然气工业]伊朗是世界上一个石油储藏大国，拥有丰富的石油资源。截至2009年1月，伊朗剩余探明可采储量为1362亿桶，主要分布在与伊拉克接壤的胡齐斯坦省西南部的大型陆上油田和波斯湾地区，占世界剩余可采储量的10%，居世界第二位。按照伊朗目前的开采速度(每天约400万桶)，其石油可以连续开采70多年。伊朗已探明的天然气储量为29.61万亿立方米，占世界天然气总储量的18%，居世界第二位，仅次于俄罗斯。

根据国际货币基金组织发布的数据，2007/08年，伊朗国内石油和天然气工业产值为861亿美元，占国内生产总值的27.9%。2010年，伊朗原油净出口收入约为750亿美元，约占伊朗国家财政收入的60%。伊朗油气田的主要企业包括伊朗国家石油公司和伊朗国家天然气公司。

[工业和矿业]包括矿产开发、制造业、水电供应和建筑。伊朗是海湾和西亚的工业强国之一。伊朗的工业主要集中在石油勘探和开发，以及炼油、石化、钢铁、电力、纺织、汽车和拖拉机装配、摩托车装配、食品加工、建筑材料、机械加工、地毯、家用电器、化学品、有色金属、冶金、造纸、制药、水泥和制糖等。

伊朗矿产资源丰富，已探明的矿产有60多种。伊朗已探明的铜储量为20亿吨，居世界第二位。有大型露天铜矿，如松贡、萨尔斯石曼和梅杜克，其中萨尔斯石曼和哈通加巴德矿已开发，年产量约为26万吨。锌矿探明储量为5000万吨，居世界第十位，主要分布在三大矿山，其中安朗锌矿储量为2200万吨。铬矿的探明储量为1500万吨。煤炭储量为111亿吨，2009年煤炭产量为115万吨。铁矿石储量为47亿吨。2009年，伊朗的铁矿石总产量约为3300万吨，其中900多万吨用于出口。此外，伊朗富含金、铝、铀、锰、锑、铅、硼、重晶石和大理石。2009年，矿产品出口总额为81.3亿美元，占伊朗非石油产品出口总额的32%。

伊朗的工业和采矿业由工业和矿产部管辖，工业和矿产部下属的机构和大型国有公司包括:伊朗工业发展和创新组织、高技术工业局、国家铜业公司、国家铝业公司、穆巴拉克钢铁厂、伊朗汽车工业集团、伊朗工业园区公司和伊朗烟草公司等。

[交通、仓储和通信业]截至2009年1月，伊朗共有铁路11106公里，公路172927公里(包括高速公路1429公里)，输油管道7018公里，天然气管道19246公里，各类民用机场316个。

近年来，伊朗电信业加快了私有化进程。2009年9月，伊朗电信和信息技术部下属的伊朗电信公司在德黑兰证券交易所上市，成为伊朗最大的上市公司，总市值达78亿美元。目前，伊朗正在积极引进外国技术改造其电信网络。

[旅游与酒店业]伊朗有5000多年的文明史，有众多的历史遗迹和丰富的旅游资源。据伊朗媒体报道，伊朗除了大量的自然景观外，还有成千上万的历史文化景观，注册的历史文化遗迹超过4000处。伊拉克旅游业的游客主要来自欧洲和东南亚。伊朗旅游业的雇员人数占总人口的1.8%。2010年，伊朗入境游客总数超过280万。

[金融服务]在伊朗伊斯兰革命后，所有的伊朗银行都被国有化了，但是他们继承了前中央银行的所有外债。1981年2月，中央银行废除了原伊朗银行系统的利率制度，并逐步建立了符合伊斯兰原则的新银行系统。新体系运行后，原有外债逐步偿还，对稳定货币、控制货币流通、抑制通货膨胀和发展金融市场发挥了积极作用，为伊朗战后重建提供了金融保障。伊朗银行由中央银行及其控制下的10家主要商业银行组成。自2000年以来，伊朗政府批准建立私人银行，以加强银行之间的竞争，提高银行效率，打破国家垄断。与此同时，伊朗现有的一些国有银行将逐步私有化。

2.1.4发展规划

伊朗政府通过制定社会和经济发展五年计划来规划和管理国民经济的发展。根据伊朗制定的“第五个五年社会和经济发展计划”(2010年3月至2015年3月)，伊朗计划采取措施降低国有部门在国民经济中的垄断地位，加快私有化进程和融入经济全球化，并使经济运行和发展模式合理化。在实施这一计划的过程中，伊拉克政府制定了宏观经济指标，如国民经济年平均增长率为8%，年通货膨胀率在12%以内，失业率在7%以内。然而，由于伊朗核问题的不确定性、世界石油价格的剧烈波动以及其他外部因素，该计划能否成功实现还有待观察。

2.2伊朗的国内市场有多大？

2.2.1总销售额

2007/2008年，伊朗社会消费品零售总额为1，594亿美元，其中家庭消费支出为1，277亿美元，公共消费支出为317亿美元。全年固定资产形成731亿美元。

2.2.2生活费用

2007/2008年，伊朗城市居民平均每户年生活费用为8129万里亚尔(约8100美元)，其中食品和饮料占23%。

2.2.3价格水平

伊朗物价高，通货膨胀严重。2010年，德黑兰基本生活用品的大致价格为:大米3美元/千克，面粉1美元/千克，食用油3美元/升，牛肉15美元/千克，羊肉20美元/千克，鸡蛋4美元/千克，家禽3美元/千克，日常蔬菜1-2美元/千克。自2010年底实施补贴政策改革计划以来，伊朗政府分阶段取消了对各类食品的补贴，伊拉克国内食品价格正在加速上涨。

2.3伊朗的基础设施状况

2.3.1公路

根据伊朗政府公布的数据，截至2009年，伊朗公路总长度为172，927公里(包括1，429公里的高速公路)，其中铺面公路约占三分之二。公路是伊朗交通运输行业的支柱，大部分人员流动和货物运输都是通过公路运输完成的。

2.3.2铁路

2007-2008年，伊朗铁路总长为11106公里，每公里运送2445.9万名乘客和202.29亿吨货物。

2.3.3 空装运

目前，伊朗有54个空航运港口和8个空国际航运港口(即德黑兰、伊斯法罕、设拉子、大不里士、阿巴丹、阿巴斯港、基什岛和格什姆岛)。

中国公民前往伊朗的主要航线是:北京-乌鲁木齐-德黑兰(中国南方航空空(600029公司)、北京-迪拜-德黑兰(阿联酋航空空公司)。

2.3.4水运

伊朗的海港主要集中在南部的波斯湾，如阿巴斯港、霍梅尼港、布希尔港和霍拉姆沙赫尔港，以及波斯湾外的巴哈港。里海的安萨里港是伊朗北部的主要港口。伊朗是中东和波斯湾地区最大的油轮船东。截至2009年，伊朗油轮总吨位已超过1100万吨。

2.3.5沟通

伊朗电信和信息技术部负责指导和监督伊朗电信业的发展。伊朗电信公司是伊朗最重要的电信企业。2009年，该公司私有化并在德黑兰证券交易所上市，成为伊朗最大的上市公司，总市值为78亿美元。

总的来说，伊朗的电信业相对落后，具体表现在固网和移动通信网络不完善、覆盖率低、信令落后，一些乡镇仍无法享受电信服务。

目前，伊朗在266个城市提供基于900mhz频率的gsm移动通信服务。截至2009年底，固定电话用户2500万，移动电话用户5460万，网络用户2300万(其中宽带用户300万)；近年来，伊朗电信业取得了快速发展，主要体现在手机和网络用户的快速增长。然而，伊朗电信业基础设施仍存在诸多问题，主要表现在缺乏统一的全国信令网和全国统一的网管中心，各种落后信令并存，通信质量差。伊朗互联网的主要问题是:服务单一、模型容量小、带宽严重不足。

2.3.6电力

2009年，伊朗发电量为1264兆瓦，基本满足了工农业生产和民用需求，并可向巴基斯坦等邻国出口部分电力。

2.4伊朗的对外贸易和经济关系是什么？

2.4.1贸易关系

【概述】据伊朗官方统计，2009年伊朗对外贸易总额为1541.3亿美元，对外贸易依存度为47.3%。对外贸易在伊朗国民经济中发挥着重要作用。由于工业不发达，农业落后，伊朗每年都要用大量外汇进口生产资料、零部件和日用品。在1990年代早期和中期，由于国际市场上石油价格的急剧下降，伊朗的石油收入下降，外汇供应短缺。因此，伊朗采取了积极促进私有化、鼓励非石油产品出口和限制进口的贸易政策，这一政策一直延续到今天，并将在今后很长一段时间内继续成为伊朗对外贸易政策的核心。

[贸易总额]2009年，贸易额达到1541.3亿美元，其中出口875.3亿美元，进口666亿美元。根据国际货币基金组织的预测，2010年伊朗的贸易总额为1757亿美元，其中出口950亿美元，进口807亿美元。2011年，伊朗对外贸易总额将达到1815亿美元，其中出口980亿美元，进口835亿美元。

[贸易结构]伊朗的主要出口商品是石油和天然气产品。2009年，石油占总出口的81.4%。近年来，伊朗政府积极鼓励非石油产品出口，以改变单纯依赖油气资源、出口结构过于单一的局面。非石油出口产品主要包括石化产品(包括凝析油)、金属矿石、皮革、地毯、水泥、钢材、有色金属、水果和干果等。进口货物主要包括食品、燃料、运输工具、机械设备、化工原料、通讯设备、药品、饮料和烟草等。

【主要贸易伙伴】伊朗的主要出口市场包括中国、日本、伊拉克、土耳其、意大利、南非、韩国、阿富汗等。；主要进口来源是德国、中国、法国、意大利、阿联酋和韩国。自2008年以来，中国已成为伊朗最大的贸易伙伴。

2.4.2辐射市场

伊朗还没有加入世界贸易组织。2005年3月，伊朗和委内瑞拉签署了自由贸易协定。

伊朗凭借其地理和资源优势，对伊拉克、土耳其、阿富汗、巴基斯坦、波斯湾国家、高加索国家和中亚独联体国家市场具有良好的辐射效应。作为欧洲潜在的天然气供应商，伊朗一直积极争取参与欧洲天然气管道(纳布科管道)的建设。此外，伊朗在2008年与瑞士达成协议，每年向瑞士供应15亿立方米天然气。但是，由于经济危机等方面的原因，协议的实施尚未开始。

2.4.3吸收外资

据伊朗中央银行统计，从1993年到2009年，伊朗共吸收外资320.6亿美元。其中，2009年(2007年3月20日至2008年3月20日)，吸收外资金额达到35亿美元。根据世界银行的统计，2010年伊朗吸收的外国投资总额为29亿美元。

根据伊朗官方统计，截至2009年底，外国在伊朗的投资分布如下:农业领域的外国投资为2000万美元，采矿业为24.5亿美元，工业为205.1亿美元，水电为47.7亿美元，建筑业为9.1亿美元，运输/电信为18.3亿美元，服务业为36.4亿美元，其他领域为0600万美元。

从外国投资的来源来看，亚洲和欧洲是伊朗最重要的外国投资来源。截至2009年底，亚洲和欧洲国家对伊朗的投资分别为116.9亿美元和110.6亿美元。非洲投资大幅增加，达到79.9亿美元。同期，美国国家在伊拉克的投资总额为10.4亿美元，在大洋洲的投资总额为6.8亿美元。此外，还有17亿美元来自跨国财团，3000万美元来自国际组织。

伊朗汽车工业的主要外资/合资企业是起亚、日产、Logo和雷诺；食品和饮料行业包括雀巢、可口可乐和百事可乐；天然气行业的主要外资企业有:法国道达尔公司、挪威国家石油公司、荷兰壳牌公司、俄罗斯天然气工业股份公司和乐凯金星公司；韩国的；电信业包括法国阿尔卡特、南非mtn集团和德国西门子公司。

2.4.4中伊经贸

【概述】中伊经贸关系始于1950年。1971年8月两国建交后，双边经贸关系有了进一步发展，但在中国改革开放前，双边贸易发展相对缓慢。1978年以前，两国间最高的进出口贸易总额仅为8000万美元左右。1979年后，中国与伊朗的双边贸易额开始稳步上升。2010年，双边贸易额达到294亿美元。

东方电气(600875)集团在伊拉克建造的4×32.5万千瓦电厂

近年来，两国经济互补性日益增强，为两国经贸关系的发展奠定了坚实的基础。随着中国改革开放的深入，中国经济发展迅速。大量拥有国际先进技术和管理经验的国内企业需要积极参与国际合作，以实现自身的进一步发展。与此同时，伊朗日益迫切需要加快资源开发和基础设施建设。伊拉克人力资源和自然资源丰富，但先进的技术、设备和管理人才相对匮乏，这为中国企业在伊拉克拓展业务提供了潜在的机遇。

【双边贸易】在经济危机之前，中国和伊朗之间的双边进出口贸易以每年超过30%的速度增长。2007年和2008年，双边贸易额分别达到205.4亿美元和276亿美元。受2009年金融危机影响，中国与伊朗双边贸易额下降了23.6%。2010年，中伊双边贸易额达到294亿美元，同比增长38%，创历史新高；其中，我向伊拉克出口了111亿美元，从伊拉克进口了183亿美元。伊朗已经成为中国在西亚和海湾地区最大的贸易伙伴之一。

中国的出口主要是成套机械设备，约占中国对伊拉克出口的60%；其他主要出口产品包括轻工业、五金矿产、汽车、化工、纺织、仪器仪表、工农业工具、粮食、石油和食品等。

原油是中国最大的进口商品。2010年，中伊原油贸易额达到121亿美元。伊朗已成为中国第三大原油进口来源，占中国原油进口总量的9%。同时，伊朗政府非常重视向中国出口非石油产品。近年来，中国非石油产品进口逐年增加，主要包括矿产品、金属制品、化工产品和一定数量的农副产品，如生铁、钢坯、钢材、粗铜、铬矿、铁矿石、葡萄干、开心果、带鱼和藏红花。

[对伊朗的投资]据中国商务部统计，截至2010年底，中国对伊朗的直接投资总额为6.75亿美元。主要投资项目包括:海尔集团有限公司在伊朗伊斯法罕工业园成立伊朗海尔公司；苏州阀门厂在伊拉克投资建立了合资阀门厂；秦皇岛冠宇鸵鸟发展有限公司在伊朗投资建立了合资鸵鸟养殖场；北方工业公司、长春客车厂和德黑兰城乡铁路公司联合组装地铁客车，大众陶瓷厂在马什哈德投资生产瓷砖。

【工程承包】中国在伊拉克的工程承包和技术合作始于1982年，由于早期两伊战争的影响，进展缓慢。在两伊战争于1988年8月停止之前，双方在六年内只谈判了12个小型项目，合同价值为2500万美元，所有这些项目都已实施。伊朗和伊拉克停战后，中国的工程承包和两国间的技术合作取得了很大进展，尤其是近年来。目前，伊朗已成为中国海外工程承包、技术和成套设备出口的最重要市场之一。中国在伊拉克的承包项目主要涉及交通、电站和水利工程、能源、造船、有色金属、通信、化工、冶金以及汽车、摩托车和家用电器的装配。

据中国商务部统计，2009年，中国企业在伊朗新签合同项目62个，合同金额114.7亿美元，其中合同金额114.7亿美元。2009年，承包工程营业额为21.04亿美元；年底时，伊朗有1365名劳工。新签署的大型项目包括中国冶金科工集团公司承担的阿达康炼钢连铸项目、中国天辰工程有限公司承担的合成氨项目、中国石油天然气集团公司(601857)长城钻探工程有限公司承担的霍尔木兹炼油厂epc项目等。

中信公司在德黑兰地铁一号线建设的一种新型国产地铁客车

2.5伊朗的金融环境如何？

2.5.1当地货币

伊朗的货币是里亚尔，伊朗的货币和银行法没有规定里亚尔是否可以自由兑换，但普通居民可以在当地银行和银行自由兑换。

目前，人民币和里亚尔不能直接兑换。

近年来，伊朗里亚尔对美元的汇率呈持续贬值趋势。详见下表。

表2-2:伊朗里亚尔对美元的汇率

(单位:1美元对伊朗里亚尔)

2006 2007 2008 2009 2010年

汇率9226 9357 9677 9979 10214

来源:根据伊朗中央银行公布的官方汇率，

2.5.2外汇管理

目前，外国居民和投资者不能在伊朗当地银行开立外汇账户，他们必须在储蓄前兑换成当地货币。外国公民需要获得当地合法居民身份才能储蓄。

在安理会和欧美金融制裁的影响下，现阶段伊朗的外汇不能自由进出，需要由中国来代替。

根据《保护和鼓励外国在伊朗投资法》，投资者应在完成所有义务和支付法律费用后提前三个月通知伊朗最高投资委员会。经理事会批准和财政经济部长批准后，原始投资和利息或投资余额可汇出伊朗。外国投资的利润在扣除税收、费用和法定储备后，经委员会批准并经财政和经济部长批准后，可汇给伊朗。法律没有规定税费比例。

携带超过1000美元的外币现金进出伊朗需要申报。

2.5.3银行机构

[伊朗中央银行]成立于1960年。根据《伊朗货币和银行法》，中央银行的主要职责是根据国家总体经济政策制定和实施货币和信贷政策。其主要功能是保持国家货币价值，维持国际收支平衡，提供经济和贸易便利，提高国家发展潜力。为了完成上述任务，伊朗中央银行被授予特殊权力，例如发行纸币和硬币、监督银行和信贷机构、制定外汇政策和交易条例、制定黄金交易条例和制定国家货币流通条例。作为一家政府银行，中央银行受委托管理政府账户，向政府企业和代理机构发放大额贷款，并授权其他商业银行经营政府债券销售和其他合法的银行业务。

[bank melli]成立于1928年，已有70多年的历史。这是伊朗第一家商业银行。1932年，它成为伊朗唯一一家发行纸币的银行。其业务主要包括:调节货币流通、保存货币、调节存贷款利率以维持账户平衡、监管国家银行体系等。1961年，在《伊朗货币和银行法》颁布和中央银行成立后，国家银行的一些职能转移到中央银行，其目前的业务主要集中在商业和贸易上。2009年，该行总资产为455亿美元，成为伊朗最大的商业银行。

根据1979年12月20日银行总会的决议和《银行管理法》第17条的规定，革命前通过合并10家私人银行成立了国民银行。初始股本为330亿里亚尔。2009年，梅拉特银行实现了私有化和重组，向国内外私人投资者出售了部分股份，并将其关键业务转移到能源部门。同年，该银行的资产大幅增加。截至2009年初，梅拉特银行总资产达397亿美元，成为伊朗第二大商业银行。

萨德拉特银行成立于1952年9月6日，当时注册为“伊朗萨德拉特银行”，初始资本为2000万里亚尔。它于1952年11月13日正式开放。2009年，它是伊朗第三大商业银行，总资产393亿美元。

赛帕银行成立于1925年4月，同年在拉什特市开业。它是伊拉克最早成立的银行，也是伊朗主要的商业银行之一。全国各地都有很多分店，在欧洲城市也有分店，比如法兰克福、伦敦、巴黎和罗马。

[银行tejarat]是伊斯兰革命胜利后建立的第一家政府全资银行。其业务范围包括:开设和经营现金和转账账户，接受短期、中期和长期储蓄及类似存款，签发保函，在伊斯兰合同框架内提供银行信贷服务等。目前，该行在全国和世界各地拥有2000多家分行，是伊朗首家获得iso9002认证的银行。

伊朗商业银行于2003年8月在中国北京设立了代表处。

[Refah BaNK]成立于1960年7月，1979年转变为国有商业银行。最初的资金是由伊拉克社会保障组织提供的4亿里亚尔，2002年增加到9 600亿里亚尔(社会保障组织持有96%的股份)。共有1067家分公司和10900名员工。其主要业务是为伊拉克公众提供金融和信贷服务，特别是为社会保障组织、劳动部、卫生部和其他部门及其附属机构提供服务。

[出口银行]成立于1991年7月。初始资本为500亿里亚尔，现有资本为15450亿里亚尔。其主要业务是为非石油产品出口和其他经济贸易活动提供金融支持和信贷服务。目前，该行已在或计划在巴基斯坦、厄瓜多尔和白俄罗斯开设分行。2008年10月，美国宣布对该银行实施单方面金融制裁。

[伊朗农业银行(601288)(凯沙瓦兹银行)]它成立于1934年，已有70年的历史。成立之初，它被称为“农业和工业银行”，初始资本为2000万里亚尔，主要为农业发展提供信贷，并为70多个项目提供服务。该银行在国内外拥有11600多名员工和1690家分行。现任总统是穆罕默德？？穆罕默德·塔莱比。

[马斯坎银行]成立于1939年。它最初被命名为“伊朗贷款银行”，是一家专门为住房和建筑业服务的银行，初始资本为2亿里亚尔。1980年，根据伊斯兰革命委员会通过的《银行管理法》，该银行成为伊朗当铺、伊拉克银行建筑投资公司和中国其他住宅储蓄和贷款公司的联合体，并更名为“住房银行”，成为一家国有建筑行业专业银行。1981年，一家住宅投资公司成立，为人们提供了大量的住宅。住房银行在中国有750家分行，员工约8800人。它是伊朗声誉良好的银行之一。

2001年，经中央银行批准，成立了埃格特萨德-诺文银行。这是伊朗第一家私人银行，初始资本为2500亿里亚尔，现已增长至1万亿里亚尔。有1000个直接股东，主要集中在工业和建筑公司，150万个间接股东和190个分支机构。

此外，伊朗还有国有银行，如萨纳特·马丹银行和邮政银行，以及三家私人银行，包括巴黎银行。

目前，伊朗没有中资银行或外资银行。

2.5.4融资条件

由于伊朗当地融资成本高，外国企业一般难以在当地获得融资。一般而言，要求承包商为伊朗的工程承包项目提供融资方案。

2.5.5使用信用卡

外国公民在伊朗一般不能使用信用卡，他们主要用现金支付。当地居民有一些当地银行发行的储蓄卡。

2.6伊朗证券市场的发展如何？

德黑兰证券交易所是中东重要的资本市场。在伊朗建立证券交易所的最初想法始于20世纪30年代，可行性研究由国家银行进行。然而，由于第二次世界大战的爆发，这个计划被中断了。直到1968年，伊朗才开始重新实施这一计划。起初，其业务范围仅限于政府债券和证券的交易。然而，由于伊朗企业筹集资金和发行股票的迫切需要，德黑兰证券交易所开始进行全面的股票市场交易。

1979年伊朗伊斯兰革命和随后的两伊战争对德黑兰证券交易所的业务产生了巨大影响。由于国家对经济的干预，对私人资本的需求已经下降。新银行体系建立后，禁止发行生息股票，加速了东京证交所经营状况的恶化，其经营一度处于萧条阶段。

1988年两伊战争结束后，政府开始实施战后重建计划，并制定了第一个五年经济发展计划，其中首次提出了私有化政策。此后，东京证交所进入了一个新的发展时期。1994年，股票交易量达到1.492亿股，1995年，交易量增加了115%。同期，市场资本增长234%，股票交易量达到8亿美元。2002年，伊朗股票市场交易额达到28.5亿美元，股票价值增长34.69%，股票收入占国内生产总值的13.5%。截至2002年底，共有324家公司在东京证交所注册，股票市场资本达到114.397万亿里亚尔。自2003年11月以来，外国资本获准进入伊朗股票和证券交易市场，德黑兰证券交易所在中东证券市场的领先地位进一步巩固。

2004年，德黑兰证券交易所资本市场进一步发展，在11个省会城市建立了新的证券交易中心，农产品首次上市交易。当年，德黑兰证券交易所共有423家上市公司，股票交易量为142.7亿股，交易量约为114亿美元。股票市场资本增加到387.547万亿里亚尔(约430亿美元)，分别比去年同期增长81.1%、55.8%和20.15%。自2005年以来，由于保守的内阁控制、伊朗核问题动摇投资者信心和世界金融危机的影响，德黑兰证券交易所的发展一度放缓，但在2009年，该交易所恢复了发展。2010年1月，德黑兰证券交易所共有330家上市公司，总市值为920亿美元，预计到2011年将超过1000亿美元。伊朗电信、塞德拉特银行和霍卓汽车公司等大型企业的私有化通过德黑兰证券交易所完成。

2.7伊朗的商业成本有竞争力吗？

2.7.1水、电、气价格

2010年12月，伊朗实施补贴政策改革，完全取消了对水、电和天然气的价格补贴，导致水、电价格大幅上涨。目前，伊朗水、电、气的基本价格如下(民用水、电、气实行累进收费制度，以下价格为平均价格):

[水价]

(1)工业用水:0.4美元/立方米；

(2)居民用水:0.08美元/立方米。

[电价]

(1)工业用电:0.12美元/千瓦时；

(2)住宅用电:0.15美元/千瓦时。

[天然气价格]

(1)工农业生产用气:0.07美元/立方米

(2)生活用气:0.12美元/立方米。

2.7.2劳动力供求和工资

【劳动力供求】近年来，伊朗劳动力素质明显提高，劳动力资源丰富。2007年，30岁以下人口占总人口的50%，劳动人口为3700万，就业人口为2100万。高失业率是伊朗目前面临的一个主要社会问题。根据伊朗政府公布的数据，2008年伊朗全国失业率为12.5%。此外，伊朗缺乏高级工程师和其他技术人员，工程承包项目往往需要外国技术人员。

【劳动价格】根据伊朗劳动部2010年的最新规定，伊朗的最低月工资不得低于303万里亚尔(约合300美元)。此外，雇主必须在每年年底支付不少于一个月工资的奖金，并承担雇员社会保险费的70%(约为雇员月薪的23%)。

2.7.3国外劳动力需求

伊朗的失业率相对较高。《伊朗劳动法》规定，外国公民在伊朗就业必须获得许可证、工作许可证和居留证(外交官和特定常驻记者除外)。伊朗相对缺乏高级技术人员。

2.7.4土地和住房价格及相关政策

[土地价格]伊朗的土地价格非常高。2008年，德黑兰中心地区的价格高达20，000美元/平方米，而其他地区的价格一般为5，000-10，000美元/平方米，偏远地区的价格高达3，000美元/平方米。

[土地所有权]根据伊朗《外国投资促进和保护法》第2条，禁止以外国投资者的名义以任何形式拥有任何土地；但是，根据该法实施细则第33条，为外国投资而设立的伊朗公司经伊朗投资和经济技术援助组织批准后，可根据其投资项目的需要拥有适当的土地。

【房屋租金】根据不同的地理位置，德黑兰写字楼的租金为120-200美元/平方米/月。

[房价]伊朗的公寓价格因地区不同而有很大差异，德黑兰市中心的价格高达5000-8000美元/平方米，郊区高达1500-5000美元/平方米。别墅的售价因年份、面积和豪华程度而有很大差异。一般来说，售价不低于5000美元/平方米，高档别墅的售价高达数千万美元。

2.7.5施工成本

2009/10年度，伊朗主要建筑材料的价格如下:

表2-3:2009/10年伊朗办公楼主要建筑材料价格

标价(美元/吨)标价(美元/吨)

沥青70涂层30-40份

水泥50粗砂50

钢850混石50

木材(美元/立方米)273粘土70

(来源:中国公司驻伊朗项目组收集)

(第一分站:伊朗商务办公室分站)