潘石屹网上拍卖SOHO商铺 业内人士称是广告营销
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中国广播网北京4月24日电据《中国之声》报道,soho中国董事长潘石屹特意将这套珍贵的公寓拿出来,在网上与新浪乐居进行无保留竞价。最后,这两家商店分别以79,893元和65,852元的单价售出。这个交易价格高吗?以长袖善舞著称于世的潘石屹,这是中国房地产电子商务的第一部作品,还是一部引人注目的营销作品?
潘石屹此次拍卖的两家店铺分别位于东直门和朝阳门,可以说是开业的风水宝地。在拍卖的前一天,据说有数百人支付了4万元的定金,其中大多数人甚至是来自其他地方的卖家。然而,早些时候,一些网民质疑这是一场秀。许多接受记者采访的人也持这种观点。
金融评论员马光远:直觉是广告销售行为、引人注目的行为,没有别的,或者产业转型,或者参与任何大的野心,但它似乎不是。
电子商务专家胡艳萍:这种网上拍卖是一种促销手段,或者说是一种宣传和推广。说到底,这可能是一个短期的市场炒作。
我爱胡景晖,我家的副总经理。就我们所见,营销成分更大。
上午11点,两场拍卖会开始了。根据计划,银河商铺拍卖于15: 30结束,朝阳商铺拍卖于17: 00结束。然而,令人惊讶的是,在拍卖时间的近四个小时前,朝阳商店以720万元的总价售出,单价为79893元/平方米。根据记者的粗略计算,艾菊-0619在37轮竞标中赢得了6次竞标,每轮都比前一轮高出40多万英镑。最后一次出价比其他竞争者的出价高312万英镑,最高价为720万英镑。然而,银河商店的竞价价格显然是固定的。经过78轮竞标,买家国188以1202万元赢得店铺,成交价为每平方米65852元。胡景晖告诉记者,这两家商店的交易价格高于同一地区的其他商店。
胡景晖:当然,它很贵。目前,整个商业地产好于2008年的金融危机,但整体价格较低,比同一地点的商业地产至少高出30%。
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