11月4日

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沈阳市11月4日至11月10日住房需求报告

购买区域

根据上周沈阳市民申请登记的有效样本数据统计，上周沈阳市民选择和平区作为购房首选，占24.3%，其次是浑南新区，占20.7%。

预购区

60-80平方米的中小户型是大多数购房者的首选，占注册总人数的33.3%；80-100平方米的公寓位居第二，占注册总人数的27.8%；60平方米以下的家庭排名第三，占总登记人数的22.2%。

预购公寓类型

两室两厅是购房者的首选，占注册总人数的47.9%；一房一厅占登记总人数的30.4%；三室两厅占登记总人数的21.7%。

产品类型

小高层产品是买家最愿意购买的建筑类型，占注册总人数的34.4%；多层产品排名第二，占注册总人数的28.1%；高端产品排名第三，占注册总人数的18.8%。

接受价格

沈阳购房者可以接受38.9%的单价低于5000元的商品房；5000-6000元占33.3%，6000-7000元占11.1%；价格高于7000元的产品接受度较低。

自有住房的目的

注册购买房卡的客户比例最大，占注册客户总数的27.3%；其次是已婚房客，占登记总人数的22.7%。

住房购买因素

沈阳人买房时最重要的因素是公寓类型，占注册客户的22.7%；其次是交通因素，占注册客户的20.5%；第三是校园环境，占注册客户的13.6%。

支付方式

沈阳购房人的支付方式以贷款为主，商业贷款客户占全部注册客户的55.5%；公积金贷款客户占所有注册客户的27.8%。