沈阳新住宅的平均价格在第一个月连续六个月上升到7829元/套
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原标题:1月份新建住宅平均价格连续6个月达到7829元/套
中国指数研究所最近发布了一月份100个城市的房价指数,显示62个城市的房价逐月上涨,而37个城市的房价逐月下跌。沈阳在62个新兴城市中排名第33位。
数据显示,今年1月沈阳新建商品房平均价格为7829元/平方米,比上个月上涨0.63%。
1月份,沈阳房价比上月上涨了49元/套
数据显示,今年1月沈阳新建住宅平均价格为7829元/平方米,比去年12月的7780元/平方米上涨了49元/平方米。这是沈阳房价连续第六个月逐月上涨。
从去年8月开始,沈阳新建商品房的价格一直在上涨。从去年8月的7543元/平方米,上升到现在的7829元/平方米,累计增长286元/平方米。
尽管如此,沈阳的房价在全国范围内仍然很低。根据中国10个主要城市100个城市房价的全样本调查数据,今年1月中国10个主要城市的平均房价为19226元/平方米,比上个月上涨1.22%。尽管增幅比上月小0.09个百分点,但仍高于沈阳房价的环比增幅。
除了沈阳,营口、大连和鞍山都在全省前100名之列。今年1月,营口新建商品房平均价格为4887元/平方米,大连为11701元/平方米,鞍山为5192元/平方米。
白城的房价已经连续20个月上涨
据统计,今年1月,全国100个城市新建住宅均价为10901元/平方米,比上个月上涨0.63%。这是自2012年6月以来连续第20个月环比增长,环比增幅比上月小0.07个百分点。就数字而言,62个城市环比上升,37个城市环比下降,1个城市与上月持平。
与2013年12月相比,今年1月房价环比上涨的城市数量比上月减少了6个,其中房价涨幅超过1%的城市有20个,比2013年12月增加了1个。房价环比下降的城市数量比上月增加了5个,其中13个城市的房价降幅超过1%,比2013年12月减少了2个。
■分析
大城市的房价相对稳定,成交量已进入季节性低点
据中国指数研究院(China Index Academy)分析师表示,今年1月,中国100个城市的平均房价持续上涨,但同月环比涨幅略低于2013年12月,各城市最高房价涨幅和跌幅也有所收窄,表明大多数城市房价处于稳定趋势。
从10大城市的环比增长率来看,9个城市的环比增长率低于上月,7个城市的环比增长率低于1%,这也表明大城市的房价保持相对稳定。从全国整体房地产环境来看,去年第四季度许多城市调控政策的密集收紧,促使当地市场降温,从去年11月到12月,房价上涨速度逐渐放缓。今年1月,整体房地产调控政策趋于稳定;市场环境和购房者预计将延续去年第四季度的趋势。同时,由于春节假期,市场需求受到一定程度的影响;对于开发商来说,由于季节性淡季,他们没有动力去推销。在供需双方的共同作用下,大部分城市的供给和交易量进入季节性低点,1月份全国住房平均价格涨幅略有收窄。
标题:沈阳新住宅的平均价格在第一个月连续六个月上升到7829元/套
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