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P2P龙头宜信坏账被指不止8亿涉房地产能源项目

来源：沈阳新闻网作者：莎莎更新时间：2020-09-15 21:45:43阅读：

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昨天，宜信公司回复说“已经在东北开展了几个房地产项目，总规模远未达到8亿。”CreditEase和各种项目合作伙伴定期进行项目调查和跟进。目前，所有项目运行正常，部分网络媒体没有发现“造假和运行情况”。所有到期项目均正常支付，风险可控。”

然而，一位资深私人金融人士昨日透露，CreditEase的大规模坏账可能是真的，远超过8亿元，但“达到10亿元，涉及多个单项项目，包括房地产、能源和大宗商品项目。”“不过，如果是能源和房地产项目，肯定会有一定的抵押品，但CreditEase处理抵押品需要一定的时间，因此这些项目涉及的产品将会延迟。”

焦点一

CreditEase的债务分割模式受到质疑

据业内分析人士称，这8亿“可能的坏账”的构成应该在此次事件中得到更多关注。媒体透露，宜信可能有8亿英镑的坏账，而宜信当晚的澄清声明并未具体说明资金的项目和类型。然而，如果资金来源于p2p小额贷款业务，它们将由N个以上的小额贷款组成(N可能超过10，000)。为什么这么多小额贷款基金会集体参与皮包公司？

“这必须提到CreditEase的商业模式。与其他p2p机构不同，CreditEase不采用直接的p2p业务模式，但CreditEase控制人以自己的名义充当资金中介，借款人亲自向CreditEase控制人借款，然后控制人拆分大量债权，打包并以不同的时间组合将它们转移给真正的资金转让人，并赚取较高的息差。借款人与真正的基金转让人之间没有直接联系，期限不匹配。这是很容易形成一个基金池，一些资金被存放。如果这一事件属实，则存款的投资很可能有问题。”广州民信投资有限公司执行董事廖表示:“这种交易结构创造了太多的利益寻租机会。”

P2P龙头宜信坏账被指不止8亿涉房地产能源项目

据了解，CreditEase p2p有多种模式来实现客户对接。以“债权转让”为例，CreditEase向A发放了100万元的两年期贷款，然后将债权分成两个1年期或4个半年期……再将100万元分成10个10万元或20个5万元……然后以理财产品的名义卖给投资者。

对此，信易集团首席执行官唐宁早前在接受本报记者专访时指出，信易的贷款人和借款人之间必须存在直接的对应贷款关系。"不存在资金池或期限错配."

中信新城研究员马晓东昨日在接受记者采访时表示，信贷宽松因其贷款利率受到最多批评。“小额贷款公司的月利率约为2%，而CreditEase的贷款年利率超过50%。”然而，CreditEase的贷款合同名义利率仍为20%，其余部分按“服务费”收取。虽然利息很高，但投资者的利息只有10%左右。

焦点2

如果坏账率上升，信用度还会“见底”吗

另一位消息人士告诉记者，去年一个三线城市的CreditEase房地产项目发生了信用风险，导致该项目延期半年付款。

业内人士指出，p2p行业的坏账率逐渐上升，2013年徘徊在3.5% ~ 5%的高水平。然而，一些网上贷款平台已经超过了6%。根据CreditEase的回复，公司的p2p贷款规模已经达到100亿元，整体不良贷款率控制在2%到3%之间。上述人士指出，CreditEase已经提取了2%的风险准备金，如果上述项目能够处理抵押物，CreditEase应该仍然能够“覆盖”延期的项目。

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