任志强：房产税不能作为抑制房价的武器

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华远集团董事长任志强(数据地图)

财产税作为一种税收调整是合理的。如果把它作为遏制房价的武器，这不仅是错误的目的，也是错误的方法

编者按:

1月10日，创新峰会在水立方举行。华远董事长任志强参加了讨论，并就房产税问题发表了个人看法。任志强认为房产税作为一种税收调整是合理的，但在抑制房价的目的和方法上是不合适的。在他看来，此举只会提高房价，而不会降低房价。

至于重庆实施的房产税政策，任志强认为可能只是昙花一现。至于如何避免这种情况，任志强建议在原有税制的基础上进行改革。

以下是他演讲的摘录。

任志强:

使用财产税作为税收调整是合理的。如果把它作为抑制房价的武器，这不仅在目的上是错误的，而且在方法上也是错误的。我和康佳先生有过多次冲突，我认为开征财产税是不合适的。

从世界上实行财产税和财产税的国家来看，它只会提高房价，而不会降低房价。当每个人都没有明确的期望时，短期(征收财产税)可能会实现(降低房价)。如果贾先生提到的第一套不征收，或人均面积不征收，这种期待如果从学者的建议明显地转变为法律，就不一定是一回事。

问题是人们现在不确定也不知道。

我说我不应该征税，不是说我不会征税。这是两个完全不同的概念。导演贾()说，我们将在今年开始试演，否则我们可能会觉得不妥而取消试演两年。我们过去也有类似的税，比如特别消费税，可能两天就取消了，所以我说重庆事件可能只是昙花一现，两天就消失了。

当我说昙花一现时，它可能是在现有基础上增加税收的昙花一现。如果我们改变现有的，这将不是昙花一现。我不是说我们反对物业税，而是说我们应该对现行税制进行税制改革。