世邦魏理仕收购ING主要房地产投资业务

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世邦魏理仕(CB Richard Ellis)宣布，已与荷兰国际集团达成最终协议，用约9.4亿美元现金收购后者的大部分房地产投资管理业务。此次收购包括荷兰国际集团在欧洲和亚洲的房地产投资管理(ing reim)以及位于美国的全球房地产上市证券公司clarion real estate securities(cres)的几乎所有业务，但不包括荷兰国际集团的美国私人市场房地产投资管理公司。

收购完成后，荷兰国际集团的房地产投资管理业务将成为世邦魏理仕全球投资有限公司(世邦魏理仕投资者)的一部分，但收购完成后将继续作为公司的独立业务部门存在。

此次收购可以为世邦魏理仕形成一个很好的互补功能。Ing reim专注于亚洲以外的核心基金和全球上市房地产证券基金，而在亚洲，ing reim管理增值基金和机会基金。世邦魏理仕投资公司的客户主要在美国，而ing reim的客户主要在欧洲。两家公司的客户群几乎不可能重叠。

世邦魏理仕还将从荷兰国际集团收购价值约5500万美元的cres联合投资，并可能收购由荷兰国际房地产投资管理公司(ing reim Europe)和荷兰国际房地产投资管理公司(ing reim Asia)管理的其他基金。此外，该公司预计此次收购的交易成本约为1.5亿美元(税前)，包括融资、保留和整合成本。此次收购预计将于2011年下半年完成，仍需得到美国、欧洲和亚洲相关监管机构的批准。

截至2010年底，世邦魏理仕投资公司一级管理的总资产为376亿美元。收购荷兰国际集团房地产投资业务后，世邦魏理仕将成为全球最大的房地产基金经理。

世邦魏理仕(CB Richard Ellis)首席执行官布雷特怀特(Brett white)表示，此次收购将大大增强世邦魏理仕满足全球市场机构投资者需求的能力，并使其收入来源进一步多元化。

荷兰国际集团表示，此次出售主要是为了降低与房地产相关的风险，并调整资产负债表。预计交易将于今年下半年完成，利润约为5亿欧元。然而，此次出售不包括澳大利亚房地产投资业务与五个上市基金。

美国银行美林将是世邦魏理仕的唯一财务顾问，辛普森·撒彻·巴特利特律师事务所将是法律顾问。