许荣茂牵头大造新蛋糕 “海峡城”高效率圈地

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作为世茂集团的大老板，徐荣茂再次展示了他非凡的创造力。

记者从世茂集团了解到，在过去的半年多时间里，世茂集团新增了一批“巨无霸”项目:成都项目总建筑面积1200亩，总建筑面积约320万平方米。总投资320亿元，预计一期投资32亿元；福建平潭项目，规划启动面积约9800亩，一期总投资150亿元，计划三年完成；南京项目占地约323万平方米。一些类似的项目正处于早期阶段。

在土地竞争日益激烈的今天，徐荣茂用什么捷径实现了如此迅速的“圈地运动”？

答案就在“海峡建设投资有限公司”(以下简称“海峡公司”)，它已悄然在上海陆家嘴(600663)时代金融中心33楼上市。该公司是上述庞大项目的运营平台，世茂是最大股东，这一“圈地运动”的统一品牌被称为“海峡城”。

世茂集团的一位内部人士坦率地表示:“他们是独立运营的。虽然它们成立时间不长，但发展迅速。就资产规模而言，它们可能会在短时间内迅速接近甚至超过现有的几个世茂资产平台。老板对平台资产有他的长期计划。”

海峡城的“围墙”骑在尘土上

后来获得的这些项目的数量使许多业内同行对海峡城的“圈地”速度赞叹不已。

2010年4月左右，酝酿中的海峡公司计划首次对外曝光，徐荣茂与台资和港资投资大鳄联手，在大陆掀起新一轮圈地运动。

近日，记者从世茂独家获悉，海峡公司的大股东涵盖了香港世茂集团、恒基地产、新鸿基地产、台湾元雄企业集团和东源集团最具实力的房地产和工业园区开发商。该公司年初在香港设立了总部，最近又在上海设立了内地总部。

“海峡城可视为公司未来发展的核心品牌，其背后是全新的运营模式和理念。”世茂集团副总裁卓雅兰2月22日在电话中告诉记者。

据世茂介绍，到目前为止，海峡公司已经成功地在平潭、福建、南京、江苏和四川成都签署了海峡城合作开发框架协议，并积极在天津、青岛、Xi、宁波等主要城市拓展，寻求更合适的投资和发展机会。上一页12下一页