许荣茂牵头大造新蛋糕 “海峡城”高效率圈地
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作为世茂集团的大老板,徐荣茂再次展示了他非凡的创造力。
记者从世茂集团了解到,在过去的半年多时间里,世茂集团新增了一批“巨无霸”项目:成都项目总建筑面积1200亩,总建筑面积约320万平方米。总投资320亿元,预计一期投资32亿元;福建平潭项目,规划启动面积约9800亩,一期总投资150亿元,计划三年完成;南京项目占地约323万平方米。一些类似的项目正处于早期阶段。
在土地竞争日益激烈的今天,徐荣茂用什么捷径实现了如此迅速的“圈地运动”?
答案就在“海峡建设投资有限公司”(以下简称“海峡公司”),它已悄然在上海陆家嘴(600663)时代金融中心33楼上市。该公司是上述庞大项目的运营平台,世茂是最大股东,这一“圈地运动”的统一品牌被称为“海峡城”。
世茂集团的一位内部人士坦率地表示:“他们是独立运营的。虽然它们成立时间不长,但发展迅速。就资产规模而言,它们可能会在短时间内迅速接近甚至超过现有的几个世茂资产平台。老板对平台资产有他的长期计划。”
海峡城的“围墙”骑在尘土上
后来获得的这些项目的数量使许多业内同行对海峡城的“圈地”速度赞叹不已。
2010年4月左右,酝酿中的海峡公司计划首次对外曝光,徐荣茂与台资和港资投资大鳄联手,在大陆掀起新一轮圈地运动。
近日,记者从世茂独家获悉,海峡公司的大股东涵盖了香港世茂集团、恒基地产、新鸿基地产、台湾元雄企业集团和东源集团最具实力的房地产和工业园区开发商。该公司年初在香港设立了总部,最近又在上海设立了内地总部。
“海峡城可视为公司未来发展的核心品牌,其背后是全新的运营模式和理念。”世茂集团副总裁卓雅兰2月22日在电话中告诉记者。
据世茂介绍,到目前为止,海峡公司已经成功地在平潭、福建、南京、江苏和四川成都签署了海峡城合作开发框架协议,并积极在天津、青岛、Xi、宁波等主要城市拓展,寻求更合适的投资和发展机会。上一页12下一页
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