融侨集团澄清破产质疑 与金辉分手或因理念不合

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一位网友就“清算公告”引发的“乔蓉破产”问题，着实让福建乔蓉集团惊出一身冷汗。除了紧急传言外，这份“清算公告”还公开了福建乔蓉与福建惠今一家著名房地产企业分离的内幕。

清算公告引发的破产质疑

这起事件源于福建乔蓉集团在当地媒体上发布的“清算公告”。

5月14日，福建乔蓉集团发布“清算公告”，称经股东会决议，福建乔蓉房地产有限公司决定终止经营活动。凡对公司有未清偿债权债务的单位和个人，应在本公告发布之日起45日内向公司提出申请，并提供相关证明材料，说明债权的有关事项。逾期未申报的，视为自动放弃。

由于乔蓉房地产的高人气，一位网友在其微博上写道:“乔蓉房地产破产了吗？我刚刚在5月14日的《福州晚报》上看到了“清算公告”的问题，并附上了上面提到的“清算公告”，这引起了很多人的关注。

“不速之客”的问题引起了福建乔蓉的恐慌。随后，该公司在官方微博上回应网民，并通过许多媒体发布紧急谣言。

据福建乔蓉官方微博，福建乔蓉房地产有限公司是乔蓉集团有限公司和福建惠今集团有限公司的子公司，双方各投资50%。现由于双方资产重组，福建乔蓉房地产有限公司归福建惠今集团有限公司所有，该公司无房地产项目，故将进行清算。结算后，福建乔蓉房地产有限公司将被取消。

昨日(5月17日)，记者登陆福建乔蓉集团官方网站。在其附属分公司名录中，福州只有一家企业名称为“乔蓉集团有限公司福州房地产”。

《全国商报》记者昨天联系了集团品牌营销管理中心品牌总监薛。他说，福建乔蓉房地产有限公司自注册以来从未开发过房地产项目，因此被取消。此外，他还透露，该公司以前是由惠今的相关管理层管理的，他不知道具体情况。

行业:“不一致的想法”导致分手

福建乔蓉房地产有限公司所谓的“资产重组”，涉及乔蓉集团与另一家房地产开发公司福建惠今的分离。据《国家商报》记者报道，这两家公司在福建都很有名，都有港资背景。

根据乔蓉集团的官方网站，该集团是由华侨林文镜于1989年在福州投资的一家房地产公司发展而来的。是以房地产开发为核心业务的企业；集团由香港投资集团林创立，业务涉及房地产开发、物业服务、酒店开发及管理等。

薛向记者透露，早在2004年，双方就有合作意向。2005年，以集团董事长林出任集团首席执行官为标志，双方通过股权互换开始战略合作。2009年4月23日，乔蓉和惠今各出资50%，注册福建乔蓉房地产有限公司，开始合作开发房地产项目。

然而，2010年11月，双方“分离”的消息开始在业内广泛传播。随后，惠今还在其网站上宣布，将对与乔蓉合作五年的企业联合体进行资产重组，实施企业自主品牌运营和自主发展的战略决策。在这一点上，两家公司分手已成为既定事实。

在业内人士看来，双方最终因为房地产开发理念的不同而分手。

据了解，合作时，看中了的扩张能力、项目开发速度和盈利能力，林看中了的品牌、资金实力、资源优势和平台。

然而，合作之后，双方都发现品牌价值被稀释了。在项目的实际开发和运营中，双方的管理团队开始有了不同的意见。

此前，惠今集团相关负责人告诉媒体，双方和平分手，所谓的“分离”只是“资产重置”，分离后双方仍保持友好关系。

薛说，2005年他选择合并的时候，他重视彼此的优势，想把优势和长处结合起来。事实也证明，接下来几年的合作非常好。然而，经过一定的发展阶段后，双方在战略、定位等因素上有不同的考虑，权衡两大集团的核心发展理念，高层管理层决定股权重组。