华商移民葡萄牙购房移民、新加坡投资移民宣讲会
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新加坡之星:全球商业投资者项目中商业精英的专属移民渠道
作为一个全球金融和贸易中心,新加坡拥有发达的金融市场、优越的商业环境、世界上最低的税收制度以及中西合璧的良好教育。无论是职业发展的商业布局还是儿童教育的整体规划,新加坡一直都是商人最向往的移民国家。新加坡的投资移民已经逐渐演变成商业精英的专属移民渠道。
目前,新加坡的全球投资者计划(gip)定义了两种移民新加坡的方式:
一、投资至少250万新元建立新的业务实体/扩大现有业务运营
2.向全球商业投资者计划基金投资至少250万新元
自2012年4月15日起,gip推出了新的规定,其中对全球商业投资者计划中的申请人和公司的条件也有更详细的规定,具体如下:
一是主要申请人必须是股东,持股3年以上,持股比例达到30%以上。
第二,公司最近三年的年营业额应达到5000万新加坡元以上,特别是对于房地产或建筑相关行业,要求年营业额达到2亿新加坡元以上。
2014年4月1日,全球商业投资者计划收紧了投资者的行业选择,不包括房地产和建筑相关行业,并规定申请人的公司只能来自指定名单中的一个或多个商业领域。
行业列表包括空航空工业、新能源工业、化学工业、能源工业、精密工程工业、家庭金融和金融服务工业、物流和供应链管理工业、制药和生物科学工业等。
随着全球商业投资者计划的收紧,尽管新加坡的投资移民申请正在放缓,但新加坡以其卓越的商业成就、优越的地理位置和非凡的创新能力,继续吸引着来自世界各地的富商蜂拥而至。新加坡的整体文化环境与中国投资者相兼容,作为亚太经济的核心,新加坡在整个亚洲经济中的地理优势是无可比拟的,新加坡的投资移民仍然具有明显的优势。
新葡萄牙:最好的性价比是500,000欧元买一套房子,然后一步移民
当然,并不是所有的投资移民项目都像新加坡一样严格,这与新加坡、加拿大和其他老移民国家的移民门槛更高、移民政策逐渐收紧不同。过去两年,葡萄牙、西班牙、匈牙利等欧盟国家为了在欧洲债务危机的影响下提振国内经济,纷纷向移民敞开大门,向移民政策抛出橄榄枝,推出条件非常宽松的新投资移民政策。其中,葡萄牙的移民项目已成为具有诸多优势的欧洲投资移民。
2012年10月,葡萄牙启动了黄金居留许可计划:非欧盟公民可以在葡萄牙投资不低于100万欧元,在葡萄牙创造至少10个就业机会,购买价值不低于50万欧元的房地产,并完成上述投资项目之一,然后全家可以移民到葡萄牙,五年后申请永久居留,六年后申请入籍。其中,购买超过50万欧元的房地产被视为获得葡萄牙居留权的最低投资门槛,这立即引发了海外购房者的热潮。
作为首个引入稳定移民政策的欧盟申根国家,葡萄牙移民购买房屋的吸引力体现在黄金签证的含金量上。目前,《葡萄牙住房移民法》规定,投资者可以带其配偶、未成年子女、父母和配偶的父母陪同他们移民。一人申请和三代受益是葡萄牙住房移民最有利的政策优势。50万欧元的房地产投资不仅为整个欧洲家庭带来了免费医疗和公共养老金等各种社会福利,也为欧洲正在学习和上高等学校的孩子开辟了一条便捷的渠道。此外,葡萄牙作为欧盟成员国和申根成员国,在葡萄牙拥有居留权,这相当于拥有欧洲通行证,不仅可以开放欧洲边界,还可以在26个申根国家自由旅行。在获得葡萄牙护照后,葡萄牙可以在世界上170多个国家享受免签证或落地签证待遇,并且无论何时何地,只要他说要离开,都可以成为世界公民。
中国投资者青睐葡萄牙。除了欧洲身份的诸多优势外,其良好的投资前景也是重要原因之一。随着葡萄牙国内经济的逐步复苏,葡萄牙房价开始攀升,投资升值前景看好。根据黄金居住证计划,50万欧元的房地产投资不仅限于住宅楼或商铺,只要总价达到50万欧元,就可以购买多套。葡萄牙房地产拥有永久的产权,可以代代相传。即使房地产在五年后出售,也不会影响居住状况。在目前有利的汇率形势下,葡萄牙的房地产投资前景非常可观,无论是出租还是出售。除了里斯本等地的公寓外,葡萄牙旅游房地产的投资潜力也受到高度重视。葡萄牙多次被评为欧洲最佳旅游国家,全年有足够的流动人口进行旅游。旅游业带动的房地产需求使得当地优质旅游房地产项目对空产生了巨大的升值压力,成为保持和增加资产价值的有效武器。
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