北京华普中心权属争夺勾出跨国骗贷案

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这个离奇的故事围绕着华普中心大楼展开。

华普中心大厦，又名中汇广场，是位于北京东二环东40街的著名问题地产。10年来，华普见证了北京房地产的喜悦，但他一直深陷诉讼泥潭。

2011年3月11日，五常鱼股份有限公司(600275)发布公告，正式向北京市公安局东城分局报告，五常鱼股份有限公司子公司华普中心大厦合伙人中天鸿业伪造公章，强行占用华普中心大厦一区，北京市公安局东城分局刑侦支队予以受理。

2011年3月16日晚8: 00，武昌鱼业有限公司总经理王晓东宣读了北京市测绘院关于华普中心大厦测绘成果的报告。王晓东说，报告中的北京中迪房地产开发有限公司的印章与我们公司肉眼看到的实际印章不同。“我们确认印章是伪造的”。

华普跨国贷款诈骗案的曝光背后，揭示了一些外国房地产投机者“魅力”背后的秘密。

2003年，中国投资约13亿元人民币开发建设华普中心大厦。2005年10月，华普中心大厦一期工程因资金不足一度停工，当时该建筑群建至14层。之后，中国土地集团公司与摩根大通谈判以吸引投资。2006年6月，摩根大通证券与香港瑞安建设公司(报价、信息、评论)共同成立中天鸿业，共出资11.09亿元完成华普中心大厦一期工程的后续投资开发。

在中天鸿业的介入下，华普中心大厦暂时走出了危机，但随后也带来了出乎所有人意料的“难题”。随着华普中心大厦的竣工验收，摩根和瑞安将中天鸿业公司的全部股权转移到海外，并迅速套现。

摩根大通和瑞安安全离开后，我不知道他们身后会有一场“大洪水”。中天弘业的接受者是闵凤珍和金。华普大厦开发商中地表示，华普中心大厦将由中天鸿业和中国共同开发建设。

但此后，中天鸿业因华普大厦的权益归属引发纠纷，请求仲裁。

无论是合作开发还是中天鸿业收购华普产权，双方对协议内容都有各自的表述。2010年7月，记者采访了中天鸿业副总经理林峰，认为合同和协议中约定的事项是业务关系，不是合作开发关系，也不是贷款融资关系。还要求中国土地公司继续履行预售合同和补充预售合同的义务，交付项目并办理竣工验收备案表、大产权备案表和小产权备案表。

另一方面，中地公司称，由于与中天鸿业签署的所有协议均基于其房地产经营资质，且至今未获得该资质，中天鸿业未履行其房地产资质许可，以方便持有华普，并无独家处置该项目的权利。(详见2010年8月2日《武昌鱼困中会广场之战》一文)

权益归属的竞争尚未确定，中天鸿业公司的实际控制人闵凤珍在全国范围内骗取贷款的消息给这个问题房产带来了新的冲击波。

根据工商资料，民丰镇为中天鸿业公司董事长，李正培为中天鸿业公司副董事长，民丰镇、金为中国国籍，朝鲜国籍，李正培为朝鲜国籍。上一页12下一页