中介O2O混战加剧 纷纷押宝“分类信息+房产平台”组合

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首先是58个城市和居民，然后是市场和许多房子，现在中国有一对人民网和好房子。虽然具体模式不同，但都是“分类信息+房地产平台”的结合。随着房地产中介o2o的竞争日益激烈，越来越多的企业开始押注这种组合模式。

对此，中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，“我认为他们都在试图抢风。”房地产是一个低频率的交易，所以互联网思维很难实现所需的流量。因此，最近房地产o2o的中介压力很大，尤其是在股市降温的时候。联手可以使中介o2o平台享受到涉密信息网站巨大的流量入口优势，有利于缓解中介o2o平台的压力，有利于涉密信息网站加快垂直o2o领域的建设，这对双方都是一件互惠互利的事情。

混战中介o2o

事实上，在持续的优惠政策下，全国范围内的二手房交易日益增多，尤其是在北京等一线城市。在这种情况下，自今年年初以来，主要的房地产代理商都宣布，他们将建立o2o平台。新兴的入侵者如爱五屋、Q王芳、方多多、中国吴昊、平安方浩等正在不断扩张，而已经占据行业份额的连锁置业、中原地产、新沂置业、搜房网和58安居客也在努力。

“目前，对于中介来说，有三个方面的考虑可以引发线上到线下的创新热潮。首先，传统的只关注线上或线下的模式显然是不可行的，它不能全方位地捕捉消费群体的消费需求。通过这种在线到离线的方式，我们可以通过所有的链接提供服务，进而实现业务规模的提高和深度挖掘。其次，目前，对于中介机构来说，线上到线下创新的成本并不高。事实上，它可以依靠互联网个人电脑和移动互联网的模式来实现。创新成本不高，目前对互联网移动渠道有粘性的客户群确实在增加。第三，从网上到网下进行创新时，没有政策层面的监管。一些中介机构通过降低佣金等方式鼓励买家和租户积极参与此类平台，效果也不错。”易居研究院智库中心研究主任严跃进在接受《证券日报》采访时表示。

与此同时，严跃进表示，“目前，对于房地产中介来说，线上线下仍然有点‘时髦’，而后续的出路无非是两条。首先，许多中介最终会发现，他们最终将不得不去传统的商店管理水平的回报，否则他们将不会找到利润的机会；第二，o2o平台将被整合，否则此类平台的运营成本将会增加。总之，o2o对未来的房地产中介企业来说仍然是一个自由进出的圈子，但大多数人进入时都很兴奋，而大多数人出来时都有点无奈。”。

中国吴昊与人民网合作

然而，尽管目前房地产中介o2o的竞争十分激烈，但在万亿美元市场的巨大诱惑下，仍有许多企业涌入这个市场以获取市场份额。

最近，今年流行的人民网也将注意力转向了房地产o2o。9月25日，人民网和中国第一个o2o房地产销售平台吴昊中国联合宣布正式达成战略合作伙伴关系，携手深化o2o房地产领域。

这是今年年初推出的二手车业务，人民网在“忽视公司，打造大生态”的战略上又迈出了一步。根据战略合作协议，双方将在人民网上开辟“人民好房子”的专用频道。该频道由人民网运营，为用户提供大量关于新房和二手房的独家信息及相关优惠服务。这意味着人民网通过“交通和专业服务”的互补方式，正式开启了o2o地产领域的垂直布局。

在谈到我们为什么选择好房子中国进行合作时，人民日报社长罗颖告诉《证券日报》，好房子中国和人民日报在经营理念上是非常兼容的。吴昊中国倡导的“全民销售”模式强调“全民参与、全民推荐、全民服务”，这与people.com多年来坚持的c2c模式和注重个人服务的理念不谋而合。

业内人士指出，中国吴昊拥有的大量优质新房和二手房也受到人民网的重视，这可以有效地为人民网吸引更多的用户。

自今年年初以来，人民网的行动频繁。在年初专注于二手车业务之后，vie结构在下半年仅用了一个多月就被迅速拆除，百度宣布投资22亿元融资，并计划在年底前在新三板上市。人民网一再声明，将继续坚持“把你我周围的需求联系起来”的愿景，为人们提供一个便捷的生活服务信息平台(报价603883，咨询)。众所周知，中国公民的生活需求主要集中在房地产、二手车、求职、生活服务、二手交易等方面。其中，一线城市对“住房”的需求依然迫切。

据了解，到目前为止，中国吴昊平台上已有8000多家合作房地产中介机构、60多万名专业房地产中介机构和340万名社会经济人士，能够持续为人民网提供相当数量的高质量住房信息和专业服务，更好地满足用户需求。

这是一种双赢的合作。对于中国吴昊来说，网民每月聚集的1亿多活跃用户具有更强的吸引力。罗颖指出，“好房子为民”推出后，人民网可以充分发挥其巨大的交通入口优势，这不仅给好房子中国带来更多的品牌曝光，也带来了大量的潜在买家。

当然，“双方的合作并不限于广告流的方式”，罗颖坦言。作为一个房地产交易平台，吴昊中国可以通过网上和线下渠道，从而帮助人民网完成了一个重要的突破，匹配线下交易的闭环。

，罗颖指出:“人民网这次与中国吴昊携手，通过优势互补和资源共享，我相信更多的人可以享受到越来越好的房屋买卖服务”

据行业分析师介绍，涉密信息领域已经进入深度垂直发展阶段。作为本地化网站的领导者，人民网与o2o有着天然的联系。特别是在二手车和房地产等垂直o2o领域，人民网在空房展中发挥了巨大作用。这一次，我们携手打造中国的好房子，人民网通过“互补流程、专业服务”的方式，完成了o2o地产领域的垂直布局。

罗颖透露，作为本地化网站的领导者，人民网与所有与生活服务相关的o2o公司有着天然的联系点。除了已经布局好的二手车和房地产领域外，未来人民网将加快实施“忽视公司，打造大生态”的战略，通过内部孵化和战略投资，继续深化垂直领域的移动和分类机会，打造自己的生态圈。