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一家创业公司逃离北京后的成本账！

来源：沈阳新闻网作者：莎莎更新时间：2020-09-20 00:47:42阅读：

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艾伦·吴是电子商务公司奥里斯坦的首席执行官，该公司的总部几年前从北京搬到了苏州。在搬到苏州之前，他小心翼翼地邀请公司的所有员工来苏州参观，大多数人立刻爱上了这座江南城市。

当时，他带着员工去了金鸡湖、巩俐大坝和苏州工业园区新建的现代化社区。北京没有沙尘暴和雾霾，交通堵塞也少得多。生活节奏比北京慢。最重要的是，房价比北京便宜，工作人员看到了生活的希望。

从那以后，公司的总部从北京迁到了苏州。像吴宇森一样，无数科技公司都面临这样的选择。随着越来越贵的北京和上海，交通堵塞，空的空气污染和外国户口的限制，大多数员工看不到希望...许多初创企业开始考虑离开北京和上海。

那么，哪些创业公司适合搬到二线和三线城市呢？他们在离开北京和上海的过程中遇到了什么困惑？这家报纸发起了一项深入调查。

初创公司的成本账户

奥里斯坦是一家专门从事跨国电子商务的互联网公司。其原总部位于北京市海淀区。据艾伦·吴(allen wu)称，北京具备一个羽翼未丰的互联网企业所需的创业要素——新观念、完整的产业链、集中的投资公司和各种人才。

在北京，奥里萨邦在近两年内完成了业务磨合和资本整合。它获得了dcm和茶桶资本的投资，并将其跨国电子商务业务从日本扩展到美国市场。

作为一家依赖传统制造供应商的电子商务公司，随着业务进入扩张阶段，北京已逐渐无法满足与供应商关系密切的公司的发展需求。“在北京很难找到供应商。许多供应商会觉得我们公司离得很远，甚至不知道公司的总部在哪里。”伍艾伦告诉记者。

为了满足企业发展的需要，吴宇森开始考虑搬离北京的计划。他需要找到一个靠近供应商和出口企业的城市，同时，它有合理的商业成本。经过调查，苏州在南京、无锡、东莞和哈尔滨中脱颖而出。

艾伦·吴带领全体员工来到苏州，然后将总部迁到苏州。现在，奥里斯坦搬到苏州还不到一个月，艾伦·吴正在仔细计算这次搬迁的投入和产出。

经过两周的磨合，艾伦·吴和他的公司逐渐步入正轨，搬迁工作也结束了。他们还在苏州招聘了15名员工。令吴宇森高兴的是，苏州靠近供应商的优势开始逐渐显现。他回忆说，过去两周，他在北京见到的供应商比去年多。

伍艾伦在苏州当地招聘了15名工人，他们的工资比在北京招聘的工人低20%-30%。因此，即使员工的工作效率因工作时间和节奏的变化而降低10%，对企业来说也是可以承受的。

艾伦·吴的家人仍然留在北京。他承认，如果以前没有高铁，他就没有勇气搬到苏州，因为他无法应对与家人分离的问题。有了京沪高速铁路，从北京到苏州只需五个小时。与妻子沟通后，他决定每月往返北京和苏州一次，在北京呆十天，在苏州呆二十天。企业已经进入稳定发展阶段，即使不在苏州也能正常运营。

在北京海淀区，普通办公楼的日租金一般在每平方米3元左右。在苏州国际科技园，每平方米办公楼的日租金仅为0.5元。在前几年，无锡的一些公园里，初创企业甚至可以免费使用办公楼。

记者在苏州工业园区的金鸡湖和独墅湖看到了大量政府新建的办公楼。在过去像苏州这样的工业城市，很少有大块土地可以吸引投资。因此，政府将动用大量土地建设新办公楼，希望以优惠政策吸引科技初创企业落户。

艾伦·吴很感激他来苏州的决定。他说:“如今，各种类型的企业竞争激烈，你不能容忍企业的发展形式有任何明显的缺陷。你应该谨慎选择城市。”

管理和营销人才的缺乏

对于初创公司的员工来说，二线城市的生活压力远低于北京和上海。以买房为例，苏州市的房价约为每平方米10000元，而科技园区互联网企业员工的平均工资约为6000元，因此大多数员工在工作三、五年后可以用公积金首付在苏州市买房，这在北京几乎是不可想象的。

住房价格和交通等生活成本的降低相应地带来了人力资源成本的降低。总部位于苏州的北多科技首席执行官穆蓉预测，苏州互联网企业普通员工的工资比同等条件下的北京和深圳员工低30%左右。

但困扰这些初创公司的是，一旦这些公司离开北京和上海，超过一半的员工会考虑辞职，而且不是每个人都愿意去小城市发展，尤其是在互联网这样的行业。

"在苏南的一些科学园区，下午1点到9点后就没有夜生活了."东滩投资咨询有限公司的顾问艺鹭曾经在江苏南部的一个城市创业，他说并不是每个人都喜欢小城市的宁静生活。

在北京，每个周末都有无数的互联网行业沙龙和分享会，聚集各种机会。有一段话是这样的:在移动互联网泡沫的顶峰时期，一位风投的投资者下午在中关村的车库咖啡里发现了21个创业团队。

总部位于苏州的贝多科技首席执行官穆蓉对此有着深刻的理解。他情绪激动地说:“如果你的公司在北京和上海，市场人员至少会在两个月内把一张熟悉的面孔和一张名片混在一起，但苏州的气氛比北京和上海差得多。”

一位著名的美国风险投资家表示，大多数投资公司仍会先考虑投资北上广地区的互联网企业，然后优先考虑成都、深圳、杭州、南京、武汉、大连等新兴互联网企业集聚地，对其他二线城市仍持谨慎观望态度。

苏州科技园的一位政府官员告诉记者，目前苏州并不缺乏技术人才，但高端管理人才和营销人才却很短缺，因为这些人仍然喜欢在北京和上海相聚。

此外，二线城市往往没有良好的创业氛围，一线城市与员工的生活和工作节奏、对城市文化的接受程度和习惯存在较大差距。工作和生活节奏的缓慢将不可避免地导致工作效率的下降。

奥里斯坦公司的老员工董天来到苏州后，他的第一感觉是苏州的员工中午带饭到办公室取暖。当铃声从1:00响到6:10时，员工们像放学后一样跑开了。苏州一家科技公司的首席执行官表示，在苏州生活和工作节奏缓慢的情况下，公司的市场效率将比北京同类产品至少降低50%。

为了解决这些问题，当地政府出台了许多对策，如无锡的“530计划”和苏州的“姑苏领军人才”。对于一些与企业签订了长期合同的核心员工，一些地方政府也推出了激励计划，希望留住他们。

与其他二线城市相比，北京和上海有着明显的优势和吸引人的人才。当然，目前各地都在努力改变这种状况。苏州国际科技园建立了独墅湖高等教育区，整合了NPC、复旦、南大、东大等国内著名大学设立的研究院、软件学院和计算机学院，试图利用大学资源打造本土人才库。

一个小城市应该如何找到自己的位置？

除了北京和上海，近年来，中国许多二三线城市逐渐开始形成自己的互联网产业集群，形成了自己的特色。

“杭州每周都有非常高质量的电子商务沙龙和聚会。以后我会多去杭州。”一家国内风投公司的投资总监表示。

杭州正在成为新兴的电子商务创业中心，成都正在成为网络游戏创业的热点，无锡正在成为物联网创业的热点，南京正在成为外包产业的热点，而苏州、厦门、大连等城市都有自己的特色，这些地方正在形成各具特色的互联网产业集群。

例如，苏州国际科技园科技局每年投资约4亿元，支持园区内软件产业、it设计、数字娱乐、移动互联网、融合通信等产业的发展。

小城市还有一个非常特殊的优势，那就是地方政府可以大力推广一些互联网示范项目。随着o2o和物联网的发展，互联网越来越需要与物理商务相结合。许多企业家发现，光靠自己一个人挨家挨户地谈论与实体企业的合作太难了，而在一些小城市，让政府出面要好得多。

从国际发展趋势来看，日本已经在福冈建立了移动支付示范城市，而美国已经在加州的一些小城镇建立了智能城市示范区。在中国，苏州和无锡正在有意识地建设信息技术产业应用示范城市，这在大城市是一个困难的优势。

然而，曾经在苏南某市运营过类似示范项目的艺鹭认为，目前全国各地的此类示范项目都面临着深水区，这涉及到非常复杂的管理问题:首先，此类示范项目过于依赖政府政策。支持是企业的一大制约因素；其次，这种示范项目的特点是麻雀小而全，涉及环境、人居、税收、政策等一整套操作系统，对许多乡镇或公园管理者的视野和能力提出了很高的要求。

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