51.09亿：上海家化敲定身价

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上海家化(600315)集团的重组准备即将跨越最后一道坎。

6月20日，上海家化(600315.sh)宣布，目前家化集团的现场审计和资产评估工作已经完成。

本报记者独家获悉，关于家化的审计评估报告已在家化集团总部发布。根据这份公开报告，上海家化集团的资产，包括其在上市公司的股份，目前定价为51.09亿元。

价值51.09亿元

51.09亿元，这是家化集团与众多金融投资者接触后的心理价位上限。

上海家化集团的资产主要分为两类，一类是直接或间接持有上市公司上海家化29.15%的股份，另一类是非上市资产。后者包括三亚家化旅游有限公司、上海惠生实业有限公司、上海家化投资有限公司及家化集团其他三级子公司及其控股或参股公司，如上海家化房地产有限公司、上海高沙陈建香料有限公司、上海陈庄有限公司、三亚海棠湾家化联合开发有限公司、上海新华香料有限公司等。

本次资产评估主要衡量上海家化的市场价值，评估中上市公司的市场价值对应的市盈率高达57倍。

此前，有一些投资者来到这里反对国有化的“高价”。家化董事长葛文瑶高调表示，家化“永远不会向外资出售”，因此前来谈判的大多数人都是金融投资者。当时，金融投资者出价约40亿元人民币。

但在此之前，家化集团直接持有上海家化38.18%的股份，总计161，517，300股。同时，家化集团还通过持有其90%股份的上海汇生实业间接持有上海家化0.85%的股权。这样，家化集团总共持有上市公司38.95%的股份。

根据上市公司的股价，家化集团的资产价值将达到60多亿元。

今年3月28日晚，上海家化宣布，家化集团将把占上海家化9.8%的41，457，142股股份转让给上海城建投资发展公司20，728，571股和上海久事公司20，728，571股。

至此，家化集团直接和间接持有的上市公司股份将降至29.15%。在这种资产分割中，除了避免要约收购之外，更现实的考虑是迎合收购方的要约。现在，这是51.09亿元，来自上市公司29.15%的股权加上集团内酒店等资产和负债，与之前投资者的报价相似。上一页12下一页