取消对第二居所公积金贷款的限制

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目前，沈阳市已经取消了对“二套房”公积金贷款的限制，公积金贷款优惠政策的使用次数没有限制，公积金“28年贷款”已经在部分房地产中实施。

同一天，沈阳市住房公积金管理中心表示，用公积金贷款购买第二套房，原政策为“首付40%，加息10%”。随着国家促进房地产业发展政策的出台，公积金管理中心像商业银行一样，逐渐降低了购房者的准入门槛。这包括取消对公积金“第二套房”贷款的限制。

目前，深圳人买房时，只要先还清首套住房公积金贷款，再用公积金购房，就可以享受与套房一样的公积金贷款优惠政策，即“首付30%，贷款70%”。

同时，有了公积金贷款，只要最后一笔贷款结清，你就可以再次申请贷款买房。换句话说，公积金贷款优惠政策的使用次数没有限制。然而，应当指出，最后一笔贷款的结算还包括，即使配偶一方使用了公积金贷款，他们也不能在贷款结算之前发放"第二套房"贷款。

同一天，记者还从公积金管理中心了解到，备受公众关注的“28%贷款”(“20%首付，80%贷款”)已在深圳部分房地产项目实施。开发商申请“28年期贷款”需要通过公积金中心的审查并签订协议。买房时，市民可以问开发商是否执行公积金的" 28年贷款"政策。

但是，有必要提醒公众，一些房地产的“零首付”促销政策仍然存在一定的风险。事实上，公积金的“零首付”是由发展商以某种方式变相实现的，无形中增加了公积金的借贷风险，需要公众特别关注。