余额宝买房来了：首付款也能赚收益

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3月21日，方兴地产和淘宝地产推出余额宝购房项目，试图通过互联网创新房地产销售模式。在传统的购房模式中，买家通常需要几个月甚至一两年的时间支付首付并交付房屋。

不过，余额宝的购房项目可以给购房者带来更大的好处和保障。这一次，房型地产将支持余额宝购买1132套房，总价值32亿元。在网上签订合同后，买方无需向开发商付款，而是将房款冻结在自己的余额中。在合同约定的付款期限或交付期限届满之前，余额宝冻结的房款将被送至开发商处。在冻结期内，余款中的首付款仍归买方所有。

记者从淘宝地产了解到，余额宝的购买活动支持北京、上海、青岛、重庆、长沙、丽江、宁波、杭州、南京、苏州等十个城市。其中，北京、上海、青岛、长沙、丽江、南京的600多套支持“抵付”，即房屋交付前首付款的余额宝收入归用户所有。对于剩余的40%的房屋，淘宝用户可以冻结余额宝的首付款三个月，并享受余额宝收入三个月。

这意味着，如果买房的人少了，就会有10万人以上，然后几十万的首付就会“复活”。以首付款62万元的杭州黄龙金茂悦为例，根据余额宝每万元收入冻结在1.2元3个月的计算，该笔首付款在冻结期内可为买家赚取6000元以上。如果冻结期为一年甚至更长，首付能给购房者带来的好处将超过1万元。据了解，除了余额宝的收入外，您还可以在使用余额宝支付首付款时享受最低额外30%的折扣。

余额宝买房也是房地产行业首次推出互联网金融工具。房星地产表示:“每个行业的低迷都是变革和创新的好时机，这将永远激励一批更好的企业。这是改变房地产供应链的第一次尝试。作为一个房地产代理商，互联网可以促进房地产行业在交易方式和消费者体验方面提供更加以消费者为中心的服务，给消费者带来更大的安全性和便利性。”

这一次，余额宝买了房子，这也是余额宝消费场景的一大突破。