上海迪士尼动工 多家银行融资投资或达千亿

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经过六年的曲折，上海迪士尼乐园项目终于如愿以偿。4月8日，长期规划的上海迪士尼乐园项目将正式破土动工。

间接投资可能达到1000亿英镑

据《中国证券报》报道，有迹象表明，已经建设了16个月的上海迪士尼乐园项目将于8日正式开工。迪士尼川沙板块配套道路已经启动，相关施工队伍已经关闭川沙a-1(迪士尼核心区)，并悬挂“上海国际旅游度假区建设项目指挥部”字样。迪士尼线将建在上海地铁11号线上，预计今年9月开通。

上海迪士尼是继上海世博会之后的又一重大建设项目，直接投资约245亿元人民币，配套项目投资约400亿元人民币。据研究分析，上海市政府对迪士尼(含控制区)和上海国际旅游度假区的投资将超过1000亿元，远远超过世博会。

4月6日是上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划草案公众咨询的截止日期。按照流程，经过公示期，规划部门将进入全面调研阶段。这是mainland China第一个迪士尼主题公园，也是世界第六个。该公园的第一期将在“十二五”期间完成，计划于2014年底开放，每年约有730万游客。

据悉，上海迪士尼乐园是规划中的上海国际旅游度假区的核心，总面积约20平方公里。根据上海市旅游局公布的相关旅游发展规划，上海迪士尼主题公园的主要功能是主题娱乐、配套餐饮、住宿和零售。

神迪集团是华特迪士尼公司在美国的当地合作伙伴之一，其前三大股东是上海国资委下属的陆家嘴(600663)集团、上海广播电视集团和锦江集团。

预计将于2015年开业

上海市规划和国土资源局近日公布了上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划(草案)。一期迪士尼乐园及其配套区域面积3.9平方公里，主要建设内容包括游乐设施(主题公园)、中央湖和围场河、商业娱乐、公共交通设施等。

此外，在交通方面，两个轨道交通系统将首次被引入核心基地。上海市市长韩正在今年的“两会”上明确表示，上海迪士尼一期工程的总投资为245亿元。然而，一些媒体认为，上海为迪士尼项目及其带来的连锁效应投入了更多。

继上海和迪士尼于2009年11月4日达成正式协议后，据此前媒体报道，上海迪士尼将于4月8日举行动土仪式，宣布正式开工。华特迪士尼世界和假日项目负责人此前透露，上海迪士尼乐园项目预计五年后于2015年竣工并开放。上海迪士尼乐园建成后，将成为世界上第六个迪士尼乐园和中国第二个迪士尼乐园。

或者每年拉动160亿元的消费

根据公开信息，上海迪士尼的整体项目将包括一个主题公园、两家酒店、一个零售和餐饮综合体以及一个湖泊。上海迪士尼是继上海世博会之后的又一重大建设项目，直接投资约245亿元，间接投资规模1000亿元。

按每年1000万游客计算，全年门票销售将超过20亿元。根据之前迪士尼产业链的效应，1元的门票将带动8元的消费。因此，简单地计算一下游客最基本的消费，如食品、住宿、旅游和娱乐，迪士尼每年带来的服务业产值将达到160亿元。因此，上海的旅游、酒店、餐饮、观光、交通等行业将直接受益。

“毫无疑问，上海迪士尼乐园建成后，香港迪士尼乐园的客流将会分流。”一位不愿签名的专家评论道。

许多国内银行参与融资

据国内金融媒体报道，一些业内人士预计，商业银行贷款将成为迪士尼项目的主要债务融资方式。上海银行家透露，随着项目的启动，上海迪士尼项目的融资方案逐渐浮出水面。CDB、浦发银行(60万)和交通银行(报价、信息、评论)正在牵头设立银团贷款，中国、农业、工业和建设等十多家银行和中小银行将参与其中。据估计，整个迪士尼项目的银团贷款将达到数百亿元。

我们能避免“没钱赚”的尴尬吗？

作为迪士尼公司的第六个主题公园，上海迪士尼能否取得商业成功还有待观察。此前，香港媒体指出，上海迪士尼项目即将上马，但香港迪士尼“王鼎不繁荣”的尴尬值得在上海学习。

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