复星欲撤销复地上市地位 地产航母整合启动

本篇文章966字，读完约2分钟

1月20日晚，复星国际(报价、信息、评论)有限公司和复星股份有限公司联合发布公告，对复星国际在复星已发行的所有h股和已发行的内资股进行了自愿和有条件的要约，并提议撤销复星的上市资格。

这意味着复星的房地产业务调整已经迈出了切实的步伐，复星的房地产业务整合已经全面启动。

Forte退市

根据公告，复星国际计划以每股3.5港元的价格收购复地729，828，122股已发行h股，价格为25.544亿港元，比复地停牌前的股价高出25.4%。

收购将在复地取消h股上市资格后生效。

h股收购完成后，复星国际计划以4390万元的价格收购复地1480.43万股国内股票。

收购要约完成后，复星国际打算继续经营复地现有业务，不准备对复地现有业务进行任何重大变更。复地于2004年2月在香港证券交易所上市。其主要业务是开发和销售高质量的商业和住宅房地产。

解决问题的竞争

复星国际认为，复星作为上市公司的持续地位是其未来发展的障碍，因为复星在海外筹集资金的能力非常有限。鉴于《上市规则》规定的公司与其控股股东之间的关联交易，复星国际无法向复星注入大量资本，复星目前的负债水平高于在香港交易所上市的同行，这进一步阻碍了复星以商业优惠条件获得融资的能力。

一旦复星退市，作为复星国际的全资子公司，在集团内部分配资金将更加方便。

事实上，横向竞争一直是困扰复星国际的一个重要问题。复星国际的全资子公司复星房地产控股公司已经做了一些土地招标、拍卖和挂牌工作。因为HKEx认为该公司与Forte自己的房地产业务有竞争关系，所以该公司很少从事特定的开发业务。

复星地产控股浮出水面

2010年底，执掌复地一年半的董事长魏凡下台，复地前总裁张华接任董事长。在魏凡辞去董事长职务前后，复星地产控股在中国几个知名招聘网站上发布了关于人力资源副总经理、首席财务官、总经理和房地产项目投资部主任的招聘广告。

《经济观察报》在“魏凡进退背后隐藏的复星地产航母”一文中独家透露，复星可能会通过复星地产控股协调所有房地产板块，而魏凡的角色就是控制这一庞大的航母。

复星房地产控股公司公开宣称的职能在于“协调和服务”，但该公司的全面推出无疑是复星呼吁加强其房地产业务整合的背后原因，复星国际向复星发出要约并提议撤销其上市资格的激烈行动是整合开始的最好注脚。上一页123下一页